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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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分房产的协议书精选1
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同主体
1.2房产描述
1.3分房产协议
2.分房产的条件
2.1房产分配原则
2.2分配比例
2.3分配时间
3.房产过户
3.1过户手续
3.2过户费用
3.3过户时间
4.房产权利与义务
4.1所有权
4.2使用权
4.3处分权
5.房产管理与维护
5.1管理责任
5.2维修费用
5.3维护标准
6.房产转让
6.1转让条件
6.2转让程序
6.3转让费用
7.房产租赁
7.1租赁条件
7.2租赁期限
7.3租金与管理费
8.房产保险
8.1保险责任
8.2保险费用
8.3保险理赔
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.合同的生效、变更与终止
10.1生效条件
10.2变更程序
10.3终止条件
11.违约责任
11.1违约行为
11.2违约责任
11.3违约赔偿
12.一般条款
12.1适用法律
12.2合同解释
12.3合同修改
13.附则
13.1附件
13.2签字盖章
13.3合同生效
14.其他约定
14.1特殊情况处理
14.2补充条款
14.3附件说明
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同主体
1.2房产描述
房产位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房产证号：_______，房产性质：_______（住宅/商业/办公等），房屋结构：_______，建筑面积：_______平方米。
1.3分房产协议
本协议是甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下的房产按约定比例分配给乙方使用、管理、收益和处分的事宜，经充分协商后达成的一致意见。
第二条分房产的条件
2.1房产分配原则
房产分配遵循法定继承份额原则，即按照甲乙双方的法定继承份额比例进行分配。
2.2分配比例
甲乙双方按照法定继承份额比例，甲方分配房产的60%，乙方分配房产的40%。
2.3分配时间
自本协议签订之日起，甲方将房产的分配权、使用权、收益权和处分权按约定比例转让给乙方。
第三条房产过户
3.1过户手续
甲乙双方应在本协议签订后30日内，共同到房产登记机构办理房产过户手续。
3.2过户费用
过户费用按照房产登记机构的规定执行，由甲乙双方共同承担。
3.3过户时间
甲乙双方应在本协议签订后60日内完成房产过户手续。
第四条房产权利与义务
4.1所有权
乙方按照约定比例享有房产的所有权，包括对房产的占有、使用、收益和处分权。
4.2使用权
乙方按照约定比例使用房产，享有居住、经营等权利。
4.3处分权
乙方按照约定比例处置房产，包括但不限于出售、转让、设定抵押等。
第五条房产管理与维护
5.1管理责任
甲乙双方应共同承担房产的管理责任，保证房产的安全、合规使用。
5.2维修费用
甲乙双方按照约定比例承担房产的维修费用。
5.3维护标准
甲乙双方应按照相关法律法规和住宅小区的管理规定，保证房产的维护标准。
第六条房产转让
6.1转让条件
甲乙双方同意，在本协议签订后5年内，不得将分配到的房产转让给第三方。
6.2转让程序
如甲乙双方确需转让房产，应提前30日通知对方，并按照约定比例办理房产过户手续。
6.3转让费用
房产转让产生的费用按照前述过户费用执行。
第七条房产租赁
7.1租赁条件
甲乙双方同意，未经对方书面同意，不得将分配到的房产出租给第三方。
7.2租赁期限
如甲乙双方确需出租房产，租赁期限不得超过5年。
7.3租金与管理费
甲乙双方按照约定比例享有租金收益，并承担物业管理费用。
第八条房产保险
8.1保险责任
甲乙双方应按照约定比例承担房产保险责任。
8.2保险费用
甲乙双方按照约定比例承担房产保险费用。
8.3保险理赔
如房产发生保险事故，甲乙双方应共同办理理赔手续，并按照约定比例分享保险赔偿。
第九条争议解决
9.1协商解决
甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。
9.2调解解决
如协商不成，甲乙双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3法律途径
如调解不成，甲乙双方同意向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、变更与终止
10.1生效条件
本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2变更程序
本协议的变更必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。
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