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甲方：XXX

乙方：XXX

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厂房退租合同范本

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁厂房

3.租赁期限

4.退租原因

5.退租通知

6.退租条件

7.退租手续

8.退租后的权益处理

9.退租后的费用结算

10.违约责任

11.争议解决方式

12.合同的生效、变更和解除

13.合同的终止

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：

甲方名称为：_____________

甲方地址为：_____________

联系人姓名：_____________

联系电话：_____________

1.2乙方（承租方）：

乙方名称为：_____________

乙方地址为：_____________

联系人姓名：_____________

联系电话：_____________

2.租赁厂房

2.1厂房位置及面积：

厂房位于_____________，占地面积_____________平方米。

2.2厂房设施及条件：

厂房内设施包括：_____________。厂房现状符合_____________的使用要求。

2.3厂房的使用目的：

乙方租赁厂房的目的为：_____________。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：

租赁期限自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

3.2租赁期限延长：

如乙方需延长租赁期限，应提前_____________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订书面延长协议。

4.退租原因

（1）_____________

（2）_____________

（3）_____________

4.2乙方应在退租原因发生后的_____________天内通知甲方。

5.退租条件

5.1乙方提前退租：

乙方如提前退租，应提前_____________个月向甲方书面提出申请，并支付提前退租违约金，违约金为租金的_____________%。

5.2甲方原因导致退租：

如因甲方原因导致乙方需退租，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的_____________%。

6.退租手续

6.1乙方应在退租前_____________天内，将厂房内所有物品搬离，并确保厂房内设施完好无损。

6.2乙方应在退租前_____________天内，向甲方支付所有应付款项，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

6.3甲方应在收到乙方退租手续办理完毕后的_____________天内，向乙方退还租赁押金。

7.退租后的权益处理

7.1退租后，乙方不再享有租赁厂房的权利，不得以任何理由占用厂房。

7.2退租后，乙方应放弃对甲方的一切索赔权利，除非甲方存在违约行为。

7.3退租后，乙方应立即停止使用甲方提供的任何设施和服务。

8.退租后的费用结算

8.1乙方退租后，应向甲方支付包括但不限于租金、水电费、物业管理费等在内的所有应付款项。

8.2甲方应在收到乙方支付的应付款项后的_____________天内，向乙方出具相应的收款凭证。

8.3如乙方在退租后未支付应付款项，甲方有权依法追讨，并有权从乙方的押金中扣除相应的费用。

9.违约责任

9.1如乙方提前退租，应支付提前退租违约金，违约金为租金的_____________%。

9.2如甲方未按约定时间退还租赁押金，应支付违约金，违约金为押金的_____________%。

9.3如甲方未按约定提供厂房，或未履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

10.争议解决方式

10.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同的生效、变更和解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

11.3本合同的解除不影响双方的其他权利和责任。

12.合同的终止

12.1本合同期满后，自动终止。

12.2在合同终止后，乙方应立即搬离厂房，并放弃对甲方的所有索赔权利。

13.其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同的附件为：_____________（如有）。

第二部分：第三方介入后的修正