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【精品】个人住房商业住房借款合同5篇

篇1

借款人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：中国XX银行XX分行，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就借款人向贷款人申请借款，抵押人提供抵押担保等事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款用途：购房。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.借款利率：年利率XX%。

5.还款方式：每月XX日支付利息，到期一次性偿还本金。

6.违约责任：如借款人未按时支付利息或到期未偿还本金，需支付违约金。

二、抵押条款

1.抵押物：位于XXXX的房产（房屋所有权证号：XXXX）。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：XXX元（大写：XXX元整）。

4.抵押物保险：抵押人需为抵押物购买保险，保险费用由抵押人承担。

5.抵押物保管：抵押人需妥善保管抵押物，如抵押物损坏或遗失，需及时告知贷款人并承担相应责任。

三、其他条款

1.借款人需按时支付利息和到期偿还本金，如逾期未支付或未足额支付，需承担相应的违约责任。

2.借款人需遵守贷款人制定的还款计划，如有变动需提前告知贷款人并得到贷款人的同意。

3.借款人需提供真实的个人信息和财务状况，如信息不实或隐瞒不报，需承担相应的法律责任。

4.抵押人需配合贷款人进行抵押物的评估和登记工作，并提供相关的证明材料。

5.抵押人需遵守贷款人对抵押物的相关规定和要求，如有违规行为需承担相应的法律责任。

6.本合同自三方签字盖章之日起生效，具有法律效力。如有争议需协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。

借款人（签字）：XXX

贷款人（盖章）：中国XX银行XX分行

抵押人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人（以下简称甲方）：_______________________

姓名：_______________________

身份证号：_______________________

联系电话：_______________________

住址：_______________________

贷款人（以下简称乙方）：_______________________

名称：_______________________

法定代表人：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方需要购买个人住房，向乙方申请商业住房借款，乙方同意向甲方提供该借款，为明确双方权利义务，达成以下协议：

第一条借款目的和用途

本合同项下的借款仅限于甲方购买位于____________的个人住房，用途明确且合法合规。甲方不得以任何形式挪作他用。

第二条借款金额和期限

一、借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________整，（小写）__________元的借款。具体金额以乙方实际发放贷款的金额为准。

二、借款期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止。具体借款起始日期以实际放款日为准。

第三条利率和利息计算方式

一、本合同项下的借款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以乙方公布的实际利率为准。

二、利息计算方式：按照每月等额本息还款法计算，每月还款金额为人民币（大写）__________整，（小写）__________元。

第四条还款方式和期限

一、还款方式：甲方应按照本合同约定的期限和金额按时足额还款。还款方式可选择等额本息还款法或其他乙方认可的方式。

二、还款期限：自本合同生效之日起至甲方全部偿还本合同项下的借款本金及利息止。

三、甲方应按照本合同约定的还款计划表按时足额还款，如有逾期，应按照逾期利率支付逾期利息。

第五条保证事项和违约责任

一、甲方保证所提供的所有文件和资料真实、合法、有效，否则应承担违约