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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

安置房转让协议书通用

本合同目录一览

第一条协议主体

1.1转让人

1.2受让人

第二条安置房基本情况

2.1安置房位置

2.2安置房面积

2.3安置房所有权证号

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条过户及交付手续

4.1过户手续

4.2交付手续

4.3交付时间

第五条税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担比例

5.3税费支付方式

第六条权利与义务

6.1转让人权利与义务

6.2受让人权利与义务

第七条违约责任

7.1转让人违约责任

7.2受让人违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他条款

第十三条合同的签署、盖章及附件

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3盖章

13.4附件

第十四条合同的解释及修订

14.1合同解释权

14.2合同修订条件

第一部分：合同如下：

第一条协议主体

1.1转让人：×××，身份证号：××××××××××××××××。

1.2受让人：×××，身份证号：××××××××××××××××。

第二条安置房基本情况

2.1安置房位置：××省××市××区××街道××号。

2.2安置房面积：××平方米。

2.3安置房所有权证号：××××××××××××××××。

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

3.2支付方式：受让人通过银行转账的方式一次性支付转让价格给转让人。

3.3支付时间：本协议签订之日起×日内。

第四条过户及交付手续

4.1过户手续：转让人应协助受让人办理过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

4.2交付手续：过户完成后，转让人应将安置房所有权证及钥匙交付给受让人。

4.3交付时间：过户手续办理完成后×日内。

第五条税费承担

5.1税费种类：包括但不限于契税、印花税等。

5.2税费承担比例：根据法律法规规定及政策要求，由双方协商确定。

5.3税费支付方式：税费由受让人支付，具体支付方式双方协商确定。

第六条权利与义务

6.1转让人权利与义务

1）转让人保证安置房的所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

2）转让人应如实提供安置房的相关信息，如存在虚假陈述，应承担相应法律责任。

3）转让人应协助受让人办理过户手续，提供必要的帮助和支持。

6.2受让人权利与义务

1）受让人按照约定支付转让价格，履行合同义务。

2）受让人应自行承担过户及交付过程中产生的费用。

3）受让人自交付之日起享有安置房的所有权，并承担相应的物业管理等费用。

第七条违约责任

7.1转让人违约责任

1）若转让人未能按照约定时间、金额支付转让价格，应向受让人支付违约金，违约金为转让价格的10%。

2）若转让人提供虚假陈述，导致受让人无法正常办理过户手续，转让人应承担相应法律责任。

7.2受让人违约责任

1）若受让人未能按照约定时间支付转让价格，应向转让人支付违约金，违约金为转让价格的10%。

2）若受让人在过户过程中出现违约行为，导致过户未能顺利完成，受让人应承担相应法律责任。

3）若受让人在交付后未能按照约定承担物业管理等费用，应承担相应违约责任。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2除非双方达成书面一致意见，否则本协议不得变更或解除。

9.3协议的失效

本协议在下列情况下失效：

（1）协议约定的转让目的已经实现；

（2）双方同意解除协议并且完成了相应的交接手续；

（3）法律规定或者双方约定的其他情形。

第十条保密条款

10.1双方同意对在合同签订和履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。

10.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议履行完毕之日止。

10.3违约保密条款

第十一条法律适用及争议解决

11.1本协议适用中华人民共和国法律。

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