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回迁住房买卖合同：2024版标准格式
本合同目录一览
1.回迁住房买卖合同的定义与范围
1.1回迁住房的定义
1.2买卖合同的定义
1.3双方的权利与义务
2.房屋基本信息
2.1房屋的位置与面积
2.2房屋的户型与结构
2.3房屋的产权与使用年限
3.买卖价格与支付方式
3.1房屋的买卖价格
3.2支付方式与支付时间
3.3定金与尾款的支付
4.交付与验收
4.1房屋的交付时间
4.2房屋的验收标准
4.3交付与验收的相关手续
5.房屋的维修与保养
5.1房屋的维修责任
5.2房屋的保养责任
5.3维修与保养的期限
6.合同的变更与解除
6.1合同变更的条件与程序
6.2合同解除的条件与程序
6.3合同变更与解除的法律后果
7.违约责任与争议解决
7.1买卖双方的违约责任
7.2违约金的计算与支付
7.3争议解决的方式与程序
8.合同的生效、终止与续签
8.1合同的生效条件
8.2合同的终止条件
8.3合同的续签程序
9.双方的其他约定
9.1房屋的过户与登记
9.2房屋的转让与继承
9.3双方的其他特殊约定
10.合同的附件
10.1房屋的权属证明文件
10.2房屋的规划设计文件
10.3其他与房屋买卖相关的文件
11.合同的签署与保管
11.1合同的签署程序
11.2合同的保管责任
11.3合同的查阅与复制
12.合同的适用法律与争议解决
12.1合同的适用法律
12.2争议解决的方式与程序
13.双方的联系方式与送达地址
13.1双方的联系方式
13.2双方的送达地址
13.3送达的相关规定
14.合同的签署日期与版本
14.1合同的签署日期
14.2合同的版本与修订记录
第一部分：合同如下：
第一条回迁住房买卖合同的定义与范围
1.1回迁住房的定义
本合同所称回迁住房，是指根据城市规划要求，对原有住房进行拆除重建，按照一定的比例给予原住房居民重新安置的住房。
1.2买卖合同的定义
本合同是指原住房居民与购房人之间，就回迁住房的买卖权利、义务、价格、交付等问题，达成一致意见，并以书面形式订立的协议。
1.3双方的权利与义务
双方应当按照合同约定履行各自的义务，享有相应的权利。购房人应当按照约定支付购房款，原住房居民应当按照约定交付符合合同约定的住房。
第二条房屋基本信息
2.1房屋的位置与面积
回迁住房位于（详细地址），建筑面积为（平方米），套内面积为（平方米）。
2.2房屋的户型与结构
回迁住房的户型为（室厅卫），结构为（框架/砖混/钢结构等），建筑层高为（米）。
2.3房屋的产权与使用年限
回迁住房的产权为（集体/国有），使用年限为（年）。
第三条买卖价格与支付方式
3.1房屋的买卖价格
回迁住房的买卖价格为每平方米（元），总价为（元）。
3.2支付方式与支付时间
购房人应按照合同约定，分阶段支付购房款。支付方式可以为现金、转账等方式。
3.3定金与尾款的支付
购房人应在签订合同时支付定金（元），剩余尾款在房屋交付时支付。
第四条交付与验收
4.1房屋的交付时间
回迁住房的交付时间为（年月日）。
4.2房屋的验收标准
房屋交付时，应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，包括房屋结构、设备设施、装修等方面。
4.3交付与验收的相关手续
房屋交付时，原住房居民应向购房人提供相关手续，包括房屋所有权证、土地使用权证等。购房人应按照约定进行验收。
第五条房屋的维修与保养
5.1房屋的维修责任
原住房居民应对回迁住房进行必要的维修，确保房屋质量达到国家相关标准。
5.2房屋的保养责任
购房人应按照约定对房屋进行保养，维护房屋的使用寿命。
5.3维修与保养的期限
房屋的维修与保养期限为（年）。
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更的条件与程序
合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除的条件与程序
合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。
6.3合同变更与解除的法律后果
合同变更或解除后，双方应按照约定履行相关义务，并承担相应的法律责任。
第八条合同的生效、终止与续签
8.1合同的生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
8.2合同的终止条件
合同终止的条件为：（列举具体终止条件）。
8.3合同的续签程序
合同续签应经双方协商一致，并签订书面续签协议。
第九条双方的其他约定
9.1房屋的过户与登记
房屋过户与登记应按照相关法律法规和政策规定办理。
9.2房屋的转让与继承
房屋的转让与继承应符合相关法律法规和政策规定。
9.3双方的其他特殊约定
（列举双方的其他特殊约定）。
第十条合同的附件
10.1房屋的权属证明文件
包括房
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