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2025年仓库租赁争议解决机制

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“出租方”）：___________

乙方（以下简称“承租方”）：___________

鉴于甲方拥有位于___________的仓库，并愿意将上述仓库出租给乙方使用，乙方同意承租上述仓库，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确双方在仓库租赁过程中产生的争议解决机制，确保双方权益得到妥善处理，维护双方的合法权益。

二、签订背景

鉴于甲方仓库租赁业务的不断发展，乙方为满足自身业务需求，特与甲方协商租赁上述仓库。双方在租赁过程中可能产生争议，为避免争议扩大，经协商一致，特设立本争议解决机制。

三、争议解决机制

1.双方在履行本合同时，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼，依法解决争议。

四、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1出租方同意将位于___________的仓库（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用。

1.2租赁物的具体面积、位置、设施等由双方另行签订的附件一《租赁物明细》中详细列明。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满前，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租赁物使用

3.1承租方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何可能损害租赁物价值的行为。

3.2承租方应保持租赁物的良好状态，如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

四、价格支付

4.1租赁物的租金为人民币____元/月，承租方应于每月____日前支付当月租金。

4.2租赁物租金的支付方式为现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。

4.3如因国家政策调整导致租金上涨，出租方有权按照国家规定调整租金，并提前____个月通知承租方。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及租赁过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后____年止。

六、违约责任

6.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

6.2如承租方擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何可能损害租赁物价值的行为，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。

6.3如出租方未按时提供符合合同约定的租赁物，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼，依法解决争议。

八、合同解除

8.1出现以下情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）出租方或承租方因故无法履行本合同，经对方同意后；

（2）出租方或承租方违反本合同约定，经对方书面通知后，逾期____日仍未改正；

（3）发生不可抗力，致使本合同无法履行。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同一式两份，双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.1出租方有权要求承租方按照合同约定的时间和方式支付租金，并有权收取租金。

1.2出租方应保证租赁物的所有权清晰，无任何权利瑕疵，并确保租赁物符合约定的使用条件。

1.3出租方应按合同约定提供必要的维修和服务，保证租赁物的正常使用。

1.4出租方有权在租赁期满或合同解除后收回租赁物。

1.5出租方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物进行违法活动。

1.6出租方在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，有权解除合同，并免除责任。

二、承租方的权利与义务

2.1承租方有权在租赁期限内合理使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何可能损害租赁物价值的行为。

2.2承租方应按照合同约定的时间和方式支付租金，不得拖欠或迟延。

2.3承租方应合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态，如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

2.4承租方有权在租赁期满或合同解除后，根据合同约定享有优先续租权。

2.5承租方在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，有权解除合同，