原创力文档- 1、本文档共11页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁协议：空置商铺2024年标准版版
本合同目录一览
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
1.2商铺面积
1.3商铺现状
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户信息
4.租金调整机制
4.1租金调整时间
4.2租金调整幅度
5.租赁用途
5.1租赁用途描述
5.2租赁用途变更条款
6.商铺维修责任
6.1出租人维修责任
6.2承租人维修责任
7.保险责任
7.1出租人保险责任
7.2承租人保险责任
8.商铺转让或转租
8.1转让或转租条件
8.2转让或转租程序
9.违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
12.合同的生效、修改和解除
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
12.3合同解除程序
13.其他条款
13.1租赁押金
13.2商铺交付时间
13.3商铺返还条件
14.双方签字盖章
14.1出租人签字盖章
14.2承租人签字盖章
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
商铺位于市中心商业区，具体地址为街道号，处于交通便利的地段，周围有完善的配套设施。
1.2商铺面积
商铺的建筑面积为平方米，包括一层经营区域和二层办公区域，空间布局合理。
1.3商铺现状
商铺目前处于空置状态，内部装修完好，具备开业条件。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共计五年。
2.2租赁结束日期
如双方未在租赁期满前六个月内书面提出终止或修改租赁合同，则租赁合同自动续约一年。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租人愿意继续租赁，应在期满前六个月书面通知出租人，双方重新签订租赁合同。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
商铺的租金为每月人民币万元整，租金每半年支付一次。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每半年一次，承租人应在每半年初的十个工作日内支付当期租金。
3.3租金支付账户信息
租金支付账户信息如下：账户名称为X，账号为X，开户银行为X。
4.租金调整机制
4.1租金调整时间
租金调整时间为租赁期满后的第一个半年。
4.2租金调整幅度
租金调整幅度为根据市场行情及物价指数变动进行合理调整，具体调整幅度由双方另行协商确定。
5.租赁用途
5.1租赁用途描述
承租人租赁该商铺用作经营业务，不得从事违法及损害出租人利益的活动。
5.2租赁用途变更条款
如承租人需变更租赁用途，应提前一个月书面通知出租人，并经出租人同意后方可进行变更。
6.商铺维修责任
6.1出租人维修责任
出租人负责商铺的整体结构和安全设施的维护，确保商铺处于安全使用状态。
6.2承租人维修责任
承租人负责商铺内部设施的日常维护和保养，确保商铺内部设施的正常使用。
8.商铺转让或转租
8.1转让或转租条件
承租人不得未经出租人书面同意将商铺转让或转租给第三方。
8.2转让或转租程序
如承租人确需转让或转租商铺，应提前三个月书面通知出租人，并提交受让方或承租方的详细资料，经出租人同意后方可进行转让或转租。
9.违约责任
9.1出租人违约责任
出租人未按约定提供商铺或延迟提供商铺的，应向承租人支付违约金，违约金金额为当期租金的20%。
9.2承租人违约责任
承租人未按约定支付租金或延迟支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金金额为当期租金的20%。
10.合同解除
10.1合同解除条件
任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。
10.2合同解除程序
合同解除需书面通知对方，并在通知之日起十五日内办理相关手续。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决地点
本合同的签订地点为市，争议解决地点为市人民法院。
12.合同的生效、修改和解除
12.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2合同修改程序
合同的修改需双方协商一致，并以书面形式进行确认。
12.3合同解除程序
合同解除需双方书面同意，并在解除通知中明确解除日期及解除后的相关事宜。
13.其他条款
文档评论（0）