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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

宁波精选住宅交易协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方

1.2买方

2.住宅信息

2.1住宅地址

2.2住宅面积

2.3住宅户型

2.4住宅楼层

3.交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间表

4.交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.房屋状况

5.1房屋现状

5.2房屋维修责任

5.3房屋装修情况

6.附属设施

6.1附属设施清单

6.2附属设施转让条件

7.交易时间

7.1合同签订时间

7.2交易完成时间

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.其他约定

12.1双方的其他约定

13.附件

13.1附件清单

14.签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条：交易双方

甲方姓名：X

甲方身份证号码：X

甲方联系方式：X

甲方住址：X

乙方姓名：X

乙方身份证号码：X

乙方联系方式：X

乙方住址：X

第二条：住宅信息

2.1住宅地址：宁波市区街道号

2.2住宅面积：平方米

2.3住宅户型：室厅卫

2.4住宅楼层：层

第三条：交易价格

3.1成交价格：人民币X元整（大写：X元整）

3.2付款方式：

（1）乙方支付定金人民币X元整（大写：X元整）作为购买意向，定金在合同签订后五个工作日内支付；

（2）剩余房款人民币X元整（大写：X元整）将于交付时支付；

3.3付款时间表：

（1）定金支付：合同签订后五个工作日内；

（2）剩余房款支付：交付时。

第四条：交付及过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起个工作日内，甲方将住宅交付给乙方；

4.2交付条件：

（1）甲方应保证住宅符合国家关于住宅交付的相关规定；

（2）甲方应保证住宅内的附属设施齐全、功能正常；

4.3过户手续：

（1）甲方应协助乙方办理住宅过户手续，提供必要的证件和资料；

（2）过户费用由乙方承担；

4.4过户时间：过户手续办理完成后，住宅正式过户至乙方名下。

第五条：房屋状况

5.1

房屋现状：本合同签订时，甲方应向乙方如实陈述住宅的现状，包括房屋的结构、设备、设施等情况；

5.2房屋维修责任：

（1）本合同签订后，住宅的正常使用维护责任由乙方承担；

（2）如因房屋质量问题导致的维修，费用由甲方承担；

5.3房屋装修情况：甲方保证住宅内的装修符合国家相关标准，无质量问题。

第六条：附属设施

6.1附属设施清单：详见附件一；

6.2附属设施转让条件：附属设施随住宅一同转让，乙方同意并接受附属设施的现状。

第七条：交易时间

7.1合同签订时间：年月日；

7.2交易完成时间：过户手续办理完成后，住宅正式过户至乙方名下。

第八条：违约责任

8.1卖方违约：

（1）如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为成交价格的10%；

（2）如甲方未能按约定时间交付住宅或未能协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为成交价格的10%。

8.2买方违约：

（1）如乙方未能按约定时间支付定金或剩余房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%；

（2）如乙方单方面解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为成交价格的10%。

第九条：争议解决

9.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

第十条：合同的变更和解除

10.1变更条件：

（1）经双方协商一致，可以对合同内容进行变更；

（2）