商铺二次转租协议模板 2024年版3.docxVIP

商铺二次转租协议模板2024年版

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1商铺

1.2转租协议

1.3甲方

1.4乙方

1.5第三方

第二条：转租商铺的描述

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现状

第三条：转租期限

3.1转租开始日期

3.2转租结束日期

第四条：租金与费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3押金金额

4.4押金退还条件

第五条：经营范围与条件

5.1乙方经营范围

5.2乙方经营条件

第六条：合同的转让

6.1转让条件

6.2转让程序

第七条：合同的终止与解除

7.1终止条件

7.2解除程序

第八条：违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条：法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条：保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条：通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条：其他条款

13.1附属设施与设备

13.2保险责任

13.3维修责任

第十四条：签署与生效

14.1签署日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1商铺：指位于_______（详细地址）的_______（商铺名称或编号），其详细面积、位置和现状等具体情况详见附件一。

1.2转租协议：本合同由甲方与乙方签订，约定乙方将商铺转租给丙方的协议。

1.3甲方：指享有商铺所有权或管理权的个人或单位，具体名称和联系方式详见附件二。

1.4乙方：指与甲方签订原始租赁合同的租户，具体名称和联系方式详见附件二。

1.5第三方：指除甲方和乙方之外的第三人，包括本次转租协议中的丙方以及其他利益相关方。

第二条：转租商铺的描述

2.1商铺位置：位于_______（详细地址），具体商铺的门牌号码、楼层等信息详见附件一。

2.2商铺面积：_______平方米，具体面积以附件一中的测量报告为准。

2.3商铺现状：商铺目前处于正常经营状态，设施设备齐全，丙方转租时商铺的内部装修和设施设备应保持现状，不得进行大规模改造或拆除。

第三条：转租期限

3.1转租开始日期：_______年_______月_______日。

3.2转租结束日期：_______年_______月_______日。除非本合同另有约定，否则转租结束日期不应晚于原始租赁合同的终止日期。

第四条：租金与费用

4.1租金金额：乙方应按月向甲方支付商铺的租金，租金金额为每月_______元。

4.2租金支付方式：乙方应在每个租赁周期开始前_______个工作日向甲方支付当期的租金。

4.3押金金额：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币_______元。

4.4押金退还条件：在乙方按照本合同约定解除合同的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后_______个工作日内退还剩余押金。

第五条：经营范围与条件

5.1乙方经营范围：乙方在商铺内从事_______（经营类别）业务，具体经营范围以乙方营业执照记载为准。

5.2

乙方经营条件：乙方须遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，且须保证商品和服务质量，维护甲方商誉。

第六条：合同的转让

6.1转让条件：乙方如需将商铺转租给丙方，应事先取得甲方的书面同意。

6.2转让程序：乙方应向甲方提交书面转让申请，并提供丙方的相关信息。甲方在审查丙方资格后，有权决定是否同意转让。如甲方同意，本合同由甲方、乙方和丙方共同签署。

第八条：违约责任

8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方和丙方支付赔偿金。

8.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方和丙方支付赔偿金。

第九条：争议解决

9.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可向有权机关申请调解。

9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条：法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条：保密条款

11.1保密内容：甲乙双方在签订和履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

11.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后_______年内，甲乙双方应对保密内容予以保密。

第十二条：通知与送达

12.1通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应发送至对方指定的联系地址和联系方式。

12.2送达地址：甲乙双方的联系地址和联系方式详见附件二。

第十三条：其他条款

13.1附属设施与设备