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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商用地产出租协议范本（2024年）版

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3物业现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3共同维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条变更与转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让条件

第八条提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的违约金

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律法规

11.1合同遵守的法律

11.2合同无效或不可执行的情况

第十二条其他条款

12.1合同附件

12.2补充协议

第十三条签署

13.1合同签署日期

13.2签署人信息

第十四条合同生效

14.1合同生效日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

租赁物业位于_______市_______区_______街道_______号，具体房屋坐落为_______。物业为一栋_______层建筑，建筑面积为_______平方米。

1.2租赁面积

承租人租赁的面积为_______平方米，具体房间号/部位为_______。

1.3物业现状

物业现状如下：_______（详细描述物业的现状，包括但不限于房屋结构、设施设备、使用情况等）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3租赁期限延长条件

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个工作日向出租人提出书面延长租赁期限的申请。延长租赁期限的条件如下：_______（具体描述延长租赁期限的条件）。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月每平方米人民币_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付日期

租金支付日期为每月的_______日。

3.4租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：账户名称：_______；账号：_______；开户银行：_______。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将物业交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还日期

押金退还日期为租赁期满或合同提前终止后_______个工作日内。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

出租人负责物业的结构安全、设施设备维护和公共部位的维修，并确保物业符合国家和地方的相关规定。

5.2承租人维修责任

承租人负责租赁期间租赁物业内部设施的正常维护和保养，并确保使用合法合规。

5.3共同维修责任

对于物业共用部位的维修，双方按照实际使用情况分担费用。如因承租人使用不当导致物业损坏的，维修费用由承租人承担。

第六条保险

6.1保险责任

承租人应自行办理租赁物业保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。保险费用由承租人承担。

6.2保险费用承担

保险费用按照每平方米人民币_______元计算，总计人民币_______元（大写：_______元整）。保险费用应在租赁开始日期前支付给出租人。

第八条提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

任何一方如需提前终止本合同，应提前_______个月书面通知对方。如承租人未按照约定支付租金或押金，出租人可以提前终止本合同。

8.2提前终止合同的违约金

如承租人提前终止本合同，应支付给出租人提前终止违约金，违约金金额为租金总额的_______%。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

出租人未按照约定提供物业