合作建房合同(办公用房)6篇.docx

合作建房合同(办公用房)6篇

篇1

合作建房合同

甲方：XXX房地产开发有限公司

乙方：XXX办公用房建设有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在合作建房过程中的权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成如下合同协议：

一、项目概述

本合同涉及的项目为XXX办公用房建设，位于XXXXXX，总建筑面积约为XXXX平方米。

二、合作方式

1.甲方负责提供土地使用权及部分建设资金，乙方负责项目的具体建设和销售。

2.双方共同成立项目公司，甲方持股XX%，乙方持股XX%，共同参与项目的决策和管理。

3.乙方需按照甲方的要求进行设计和建设，确保项目质量和进度。

三、权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）提供项目所需土地使用权，并确保其合法性和完整性。

（2）协助乙方办理相关建设手续，确保项目的合法建设。

（3）按照合同约定提供部分建设资金，并监督资金的使用情况。

（4）参与项目的决策和管理，提出合理化建议和意见。

2.乙方权利和义务：

（1）负责项目的具体建设和销售，确保项目质量和进度。

（2）按照甲方的要求和设计进行建设，确保项目符合甲方要求。

（3）办理相关建设手续，确保项目的合法建设。

（4）负责项目的销售和推广，确保项目的销售进度。

（5）参与项目的决策和管理，提出合理化建议和意见。

四、利润分配和风险承担

1.利润分配：双方按照持股比例分配利润，具体分配方式为每年度进行一次利润分配，分配比例为甲方XX%，乙方XX%。

2.风险承担：双方按照持股比例承担项目风险，包括但不限于建设风险、销售风险等。具体风险承担方式为：因甲方原因导致项目损失的，甲方承担XX%的责任；因乙方原因导致项目损失的，乙方承担XX%的责任。

五、合同解除和终止

1.合同解除：在项目完成前，双方协商一致可以解除本合同。合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，清算方式为：甲方收回土地使用权，乙方收回已投入的建设资金和销售回款。

2.合同终止：因不可抗力因素导致项目无法继续进行的，双方可以终止本合同。合同终止后，双方应按照合同约定进行清算，清算方式为：甲方收回土地使用权，乙方收回已投入的建设资金和销售回款。

六、争议解决和适用法律

1.争议解决：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同适用中华人民共和国的相关法律法规。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XXXX年。合同期满后，双方可协商续签事宜。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：XXX房地产开发有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXX办公用房建设有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合作建房合同

甲方：XXX（以下简称甲方）

乙方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在合作建房过程中的权利和义务，经双方友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、项目概况

双方拟合作开发位于XXX的办公用房建设项目，该项目用地性质为XXX，总占地面积为XXX平方米，总建筑面积为XXX平方米。

二、合作方式

1.甲方以土地使用权作为出资，乙方以货币资金作为出资。

2.双方共同成立项目公司，负责项目的开发、建设和运营。

3.项目公司注册资本为XXX万元，其中甲方占股比例为XX%，乙方占股比例为XX%。

三、权益分配

1.项目所产生的利润，按照双方在项目公司的股权比例进行分配。

2.甲方有权优先使用项目公司开发的办公用房，具体面积、位置和价格另行协商。

3.乙方有权在项目公司开发完成后，按照约定比例获得相应的利润分配。

四、合作期限

1.合作期限自本合同签订之日起至项目开发完成之日止。

2.项目开发完成后，双方可协商续签合作合同，继续合作或退出。

五、双方权利和义务

1.甲方应确保所提供的土地使用权合法、合规，并负责办理相关土地手续。

2.乙方应确保所投入的货币资金合法、合规，并负责办理相关资金手续。

3.双方应共同参与项目公司的管理和决策，确保项目的顺利进行。

4.双方应严格遵守本合同的约定