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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商品房买卖标准协议2024版版B版

本合同目录一览

1.商品房买卖双方

2.商品房基本信息

2.1商品房坐落

2.2商品房面积

2.3商品房户型

2.4商品房单价

2.5商品房总价

3.付款方式及时间

3.1首付款

3.2贷款金额

3.3贷款期限

3.4付款时间及方式

4.交付及验收

4.1商品房交付时间

4.2商品房交付条件

4.3验收及整改

5.产权及过户

5.1商品房产权

5.2过户费用

5.3过户时间

6.物业管理

6.1物业管理费

6.2物业管理服务

6.3物业管理费支付时间

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.其他约定

10.1商品房配套设施

10.2商品房使用规范

10.3双方联系方式

11.合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.双方声明

13.附件

13.1商品房买卖合同附件一

13.2商品房买卖合同附件二

13.3商品房买卖合同附件三

14.签字盖章

14.1买受人签字

14.2出卖人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条商品房买卖双方

第二条商品房基本信息

2.1商品房坐落：【具体地址】

2.2商品房面积：【房屋面积】平方米

2.3商品房户型：【户型】

2.4商品房单价：【单价】元/平方米

2.5商品房总价：【总价】元

第三条付款方式及时间

3.1首付款：乙方应于本合同签订之日起【首付款支付日期】内，向甲方支付人民币【首付款金额】元作为首付款。

3.2贷款金额：乙方应申请贷款【贷款金额】元。

3.3贷款期限：贷款期限为【贷款期限】年。

3.4付款时间及方式：具体的付款时间及方式按照双方协商确定的付款计划执行。

第四条交付及验收

4.1商品房交付时间：甲方应按照双方约定的交付时间向乙方交付商品房。

4.2商品房交付条件：商品房交付时应符合国家关于竣工验收的有关规定，并具备入住条件。

4.3验收及整改：乙方对商品房进行验收，对于验收不合格的项目，甲方应按照乙方提出的整改要求进行整改。

第五条产权及过户

5.1商品房产权：甲方保证商品房的产权清晰，无任何权属纠纷。

5.2过户费用：过户费用按照相关政府部门的规定执行。

5.3过户时间：双方应共同办理过户手续，过户时间按照政府部门的规定执行。

第六条物业管理

6.1物业管理费：物业管理费按照物业管理公司制定的标准收取。

6.2物业管理服务：甲方应按照物业管理公司的服务标准提供物业管理服务。

6.3物业管理费支付时间：乙方应按照物业管理公司的规定支付物业管理费。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：甲方未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

7.2买受人违约：乙方未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

7.3违约金计算方式：违约金的计算方式按照双方约定的违约金计算方式执行。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如果协商不成，双方同意向【调解机构名称】申请调解。

8.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方均有权向【仲裁委员会名称】提交仲裁申请。

8.4法律途径：如果仲裁不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更：合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除：合同的解除必须符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。

第十条其他约定

10.1商品房配套设施：甲方应按照规划要求配套建设相应的设施，并保证设施的正常运行。

10.2商品房使用规范：乙方应遵守商品房使用规范，合理使用房屋及配套设施。

10.3双方联系方式：甲乙双方应保持联系方式的畅通，以便就合同履行事宜进行沟通。

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件：合