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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商场租赁协议示范文本：2024定制版版A版

本合同目录一览

1.租赁标的及租赁范围

1.1租赁标的

1.2租赁范围

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

3.3经营合规要求

4.维修及保养责任

4.1租赁物的维修责任

4.2租赁物的保养责任

4.3维修及保养的期限

5.保险责任

5.1租赁物的保险责任

5.2租赁物的保险范围

5.3保险费用承担

6.合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

6.3合同变更和解除的法律后果

7.违约责任

7.1租赁双方的违约责任

7.2违约行为的处理方式

7.3违约责任的具体规定

8.争议解决方式

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的时间限制

8.3争议解决的地点及适用法律

9.租赁期满后的处理

9.1租赁期满后的续约条件

9.2租赁期满后的归还要求

9.3租赁期满后的资产处理

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同解除的条件

11.其他约定

11.1租赁双方的权利和义务

11.2租赁双方的信息保密

11.3租赁双方的商务合作

12.合同的修改和补充

12.1合同修改的条件

12.2合同补充的内容

12.3合同修改和补充的生效方式

13.合同的附件

13.1附件的内容

13.2附件的效力

13.3附件的补充和修改

14.合同的份数及保管

14.1合同的份数

14.2合同的保管责任

14.3合同的复印件效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及租赁范围

1.1租赁标的

租赁标的为位于中国市区街号的商场A栋一层至三层，总面积为平方米的商铺。商铺的具体位置和面积以附件一《商铺位置及面积明细表》为准。

1.2租赁范围

租赁范围包括商铺内的所有固定设施和设备，以及商铺外的公共区域。公共区域包括但不限于商场入口、走廊、电梯、楼梯、卫生间等。

1.3租赁期限

租赁期限为自2024年7月1日起至2034年6月30日止，共计十年。租赁期满后，租赁双方可按本合同约定的条件办理续约手续。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每平方米每月人民币元，总计人民币元/月。租金标准以附件二《租金标准明细表》为准。

2.2租金支付方式

租金采用先付后用的方式，每季度支付一次，每个支付周期为三个月。租金支付日为每个支付周期的第一个月的前十天。

2.3租金支付时间

租赁双方应在每年的1月10日、4月10日、7月10日和10月10日前，将该支付周期应缴纳的租金支付至租赁双方约定的账户。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

租赁方须将租赁的商铺用于合法经营，不得用于非法用途。

3.2经营范围

租赁方在租赁期间内，可在租赁商铺内从事附件三《经营范围明细表》所列明的经营活动。如租赁方拟从事其他经营活动，需提前一个月向出租方申请，并取得出租方的书面同意。

3.3经营合规要求

租赁方应遵守国家的法律法规，不得违反国家对租赁商铺所在行业的管理规定。租赁方应按照商铺所在地的政府要求，办理相关经营许可证和消防安全审批等手续。

第四条维修及保养责任

4.1租赁物的维修责任

出租方负责对租赁物的结构、设施和设备进行日常维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

4.2租赁物的保养责任

出租方应定期对租赁物进行保养，保持租赁物的整洁和安全。

4.3维修及保养的期限

出租方应在每个支付周期结束后的一个月内完成对租赁物的维修和保养工作。

第五条保险责任

5.1租赁物的保险责任

租赁方应自行购买保险，对租赁的商铺及其中的财产进行保险，并承担保险费用。

5.2租赁物的保险范围

租赁方应购买火灾、盗窃等基本险种，保险金额不得低于租赁物实际价值的120%。

5.3保险费用承担

租赁方应承担购买保险的费用，并在每个支付周期结束后的一个月内，向出租方提供保险单据。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

合同的变更需经租赁双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

6.2合同解除的条件

合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

6.3合同变更和解除的法律后果

合同变更和解除后，租赁双方应按照变更协议或法律规定处理相关事宜。

第八条争议解决方式

8.1争议解决的途径

租