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赠与父母房产合同书5篇

篇1

甲方（赠与人）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

身份证号：

乙方（受赠人）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

身份证号：

鉴于甲方自愿将其房产赠与乙方，且乙方同意接受赠与，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产名称：

2.房产地址：

3.房产面积：平方米

4.房产性质：住宅/商业/工业/其他，请根据实际情况填写。

二、赠与房产的意愿与目的

甲方明确表示，其赠与房产的意愿是出于亲情、关爱与信任，希望乙方能够妥善使用和管理该房产，为家庭和社会做出贡献。同时，甲方也期望通过赠与房产，能够进一步加深双方的感情，促进家庭和谐与幸福。

三、受赠人的资格与条件

1.乙方必须是甲方的直系亲属（如子女、父母、兄弟姐妹等），且具备完全民事行为能力。

2.乙方必须承诺妥善使用和管理赠与的房产，不得擅自转让、出租或抵押该房产。如有违反，甲方有权收回房产。

3.乙方必须尊重和维护家庭关系，关爱家庭成员，为家庭和睦做出贡献。如有违反，甲方有权解除赠与关系。

4.乙方必须承担对房产的维护和保养义务，确保房产的安全和完好。如有损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方必须接受甲方的监督和检查，确保房产的使用和管理符合甲方的要求。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

四、赠与房产的交付与转移

1.甲方应在双方签订本合同后，尽快办理房产过户手续，将房产转移至乙方名下。过户过程中产生的相关税费由甲方承担。

2.乙方应在过户完成后，及时向甲方支付相应的过户费用，并办理相关贷款手续（如有需要）。贷款期间的利息由乙方承担。

3.甲方应协助乙方办理房产的入住手续，确保乙方能够顺利入住并使用该房产。入住过程中产生的相关费用由乙方承担。

4.乙方应在入住后，及时向甲方支付相应的租金（如有需要），并遵守甲方的相关规定和要求。租金标准由双方协商确定。

5.甲方应定期对房产进行维护和保养，确保房产的安全和完好。维护费用由甲方承担。如因维护不当造成房产损坏或损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（赠与人）：_________，身份证号码：_________

乙方（受赠人）：_________，身份证号码：_________

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方赠与乙方房产事宜，双方自愿达成如下协议：

一、赠与房产的基本信息

甲方赠与乙方的房产位于_________市_________区（县）_________路（街道）_________号，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，房屋类型为_________（如：商品房、公租房、经济适用房等）。该房产是甲方的合法财产，甲方有权进行处分。

二、赠与房产的意愿

甲方明确表示自愿将上述房产无偿赠与给乙方，并已征得乙方的同意。乙方也表示自愿接受甲方的赠与，并承诺按照相关法律法规的规定办理相关手续。

三、赠与房产的具体条款

1.甲方应在合同签订之日起_________个工作日内协助乙方办理房产过户手续，确保乙方在过户完成后取得房产所有权。

2.甲方应保证赠与房产的合法性，确保该房产没有被抵押、查封或存在其他限制所有权的情况。如有任何纠纷或争议，甲方应负责解决并承担相应的法律责任。

3.乙方在取得房产所有权后，应遵守相关法律法规的规定，合法使用、出租或转让该房产。同时，乙方也应尊重甲方的意愿，妥善保管和维护房产。

4.如因赠与房产产生的税费、手续费等费用，应由甲方承担。乙方在办理过户手续时，无需支付任何额外费用。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，不履行协助乙方办理房产过户手续或保证房产合法性的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方违反本合同的约定，不合法使用、出租或转让房产，或擅自改变房产的结构和用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。同时，双方也应尊重法院的判决结果，按照判决内容履行相应的义务。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。