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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

再婚离异房产分割特别合同版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1再婚离异房产分割特别合同

1.2双方当事人

1.3房产信息

1.4再婚配偶

1.5离异配偶

1.6房产分割

1.7房产过户

1.8房产价值评估

1.9法律适用

1.10合同生效条件

2.房产分割原则

2.1公平原则

2.2自愿原则

2.3等分原则

2.4照顾子女和女方原则

2.5财产增值分配

3.房产分割方式

3.1实物分割

3.2金钱补偿

3.3房产共有权转移

3.4房产共有权放弃

3.5房产买卖

4.房产过户手续

4.1双方当事人共同办理

4.2所需材料

4.3过户费用

4.4过户时间

5.房产价值评估

5.1评估机构选择

5.2评估费用

5.3评估结果异议处理

6.合同履行期限

6.1房产分割完成期限

6.2过户完成期限

7.违约责任

7.1未能按照约定分割房产

7.2未能按照约定过户房产

7.3违反合同其他约定

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的程序

10.合同的终止

10.1合同终止条件

10.2终止后的权利义务处理

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露后果

12.合同的效力

12.1合同生效

12.2合同无效

12.3合同可撤销

13.合同的附件

13.1房产证复印件

13.2双方身份证明复印件

13.3评估报告复印件

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2补充条款的效力

14.3附件的补充说明

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.9本合同适用的法律为中华人民共和国法律。

1.10本合同的生效条件为双方签字或者盖章，并且符合法律规定的其他条件。

2.房产分割原则

2.1房产分割应遵循公平原则，即双方应按照各自对房产的贡献和实际需要进行分割。

2.2房产分割应遵循自愿原则，即双方应自愿达成房产分割的协议，并且不得强迫对方接受分割方案。

2.3房产分割应遵循等分原则，即双方应按照各自对房产的贡献和实际需要进行等分。

2.4房产分割应照顾子女和女方原则，即在分割房产时应考虑到子女的抚养权和女方的实际需要。

2.5房产分割应根据财产增值分配原则，即按照房产增值部分的比例进行分割。

3.房产分割方式

3.1房产分割可以采取实物分割的方式，即双方按照分割比例分得房产的不同部分。

3.2房产分割可以采取金钱补偿的方式，即一方按照分割比例支付给对方相应的金钱补偿。

3.3房产分割可以采取房产共有权转移的方式，即一方将房产的共有权转移给另一方。

3.4房产分割可以采取房产共有权放弃的方式，即一方放弃房产的共有权。

3.5房产分割可以采取房产买卖的方式，即一方将房产出售给另一方。

4.房产过户手续

4.1房产过户应由双方共同办理，即双方共同前往房产登记机构办理过户手续。

4.2办理过户所需材料包括但不限于房产证、双方的身份证明、婚姻状况证明等。

4.3过户费用包括但不限于评估费、登记费、印花税等，由双方协商承担。

4.4过户时间应根据双方协商确定的时间进行，但不应超过合同约定的期限。

5.房产价值评估

5.1房产价值评估应由双方共同选定的评估机构进行，评估机构的选定应双方协商一致。

5.2评估费用由双方协商承担。

5.3

评估结果如有异议，双方应按照约定方式处理，如协商解决、调解解决等。

6.合同履行期限

6.1房产分割应在合同生效后__个月内完成。

6.2房产过户应在房产分割完成后__个月内完成。

7.违约责任

7.1如一方未能按照约定分割房产，应向对方支付违约金，违约金的标准为房产价值的__%。

7.2如一方未能按照约定过户房产，应向对方支付违约金，违约金的标准为房产价值的__%。

7.3如一方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任由双方协商确定。

8.争议解决方式

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意选择__调解委员会进行调解。

8.3如调解不成，双方同意选择__仲裁委员会进行仲裁。

8.4如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的变更与解除

9.1合同变更