女方离婚房产按揭处理：2024年特定合同版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

女方离婚房产按揭处理：2024年特定合同版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产所有权

1.3房产按揭信息

2.离婚协议

2.1离婚日期

2.2离婚双方同意事项

2.3离婚房产处理方式

3.房产按揭处理

3.1按揭贷款余额

3.2还款方式

3.3还款金额

3.4还款期限

4.女方权益保障

4.1女方居住权

4.2女方财产分割权益

4.3女方权益保障措施

5.房产过户与转让

5.1房产过户手续

5.2房产转让条件

5.3房产转让流程

6.双方义务与责任

6.1女方义务

6.2男方义务

6.3违约责任

7.争议解决方式

7.1争议协商

7.2调解程序

7.3法律诉讼

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他条款

9.1房产保险

9.2房产维修保养

9.3合同修改与补充

10.双方签字

10.1女方签字

10.2男方签字

10.3见证人签字

11.附件

11.1房产证复印件

11.2离婚证复印件

11.3按揭合同复印件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同副本数量及分发情况

第一部分：合同如下：

1.房产信息

1.1房产地址：北京市朝阳区路号，房产证登记面积为平方米。

1.2房产所有权：房产证号为，甲方（女方）拥有该房产的完全所有权。

1.3房产按揭信息：按揭贷款银行为银行，贷款合同号为，贷款余额为万元。

2.离婚协议

2.1离婚日期：双方于2024年月日在法院办理了离婚手续，取得了离婚证。

2.2离婚双方同意事项：双方同意将上述房产交由甲方（女方）处理，男方不再参与房产的一切事宜。

2.3离婚房产处理方式：甲方（女方）自行承担房产按揭贷款的还款责任，并拥有房产的居住权和处置权。

3.房产按揭处理

3.1按揭贷款余额：截止至2024年月日，贷款余额为万元。

3.2

还款方式：甲方（女方）选择等额本息的还款方式，按月向贷款银行还款。

3.3还款金额：每月还款金额为元，还款期限为个月。

3.4还款账户：还款账户银行为银行，账户号码为。

4.女方权益保障

4.1女方居住权：甲方（女方）拥有该房产的终身居住权，未经甲方同意，乙方（男方）不得干涉甲方的居住权。

4.2女方财产分割权益：甲方（女方）在离婚财产分割中，拥有房产的所有权，乙方（男方）放弃对房产的所有权主张。

4.3女方权益保障措施：乙方（男方）承诺不得以任何方式侵犯甲方的房产权益，包括但不限于不得出售、转让或设定抵押等。

5.房产过户与转让

5.1房产过户手续：甲方（女方）应按照相关法律法规，办理房产过户手续，将房产过户至甲方名下。

5.2房产转让条件：未经甲方（女方）同意，乙方（男方）不得将房产转让给第三方。

5.3房产转让流程：如甲方（女方）同意乙方（男方）转让房产，双方应共同前往房产交易中心办理转让手续。

6.双方义务与责任

6.1甲方（女方）义务：甲方（女方）应按时还款，确保贷款账户的正常还款，并保障房产的合法权益。

6.2乙方（男方）义务：乙方（男方）放弃对房产的所有权主张，并不得干涉甲方的房产权益。

6.3违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第二部分：合同具体内容如下：

7.争议解决方式

7.1争议协商：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解程序：如协商不成，可向房产所在地的调解委员会申请调解。

7.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件：双方履行完合同约定的义务后，本合同自动终止。

9.其他条款

9.1房产保险：甲方（女方）应自行办理房产保险，并确保保险的有效性。

9.2房产维修保养：甲方（女方）负责房产的日常维修保养。

9.3合同修改与补充：本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。

10.双方签字

10.1女方签字：________________

10.2男方签字：________________

10.3见证人签字：________________

11.附件

11.1房产证复印件：附房产证复印件一份。

11.2离婚证复印件：附离婚证复印件一份。

11.3按揭合同复印件：附按揭合同复印件一份。

1