奢华装修临街门面租赁合同（2024年度版）一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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奢华装修临街门面租赁合同（2024年度版）一

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担

5.保险

5.1保险购买责任

5.2保险理赔流程

6.转租与分租

6.1转租条款

6.2分租条款

7.合同变更与解除

7.1合同变更条款

7.2合同解除条款

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1租赁物交付时间

11.2租赁物返还条件

11.3合同附件

12.签字盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.附件

13.1租赁物图片

13.2租赁物产权证明

13.3租金支付明细表

14.合同生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于奢华商业街的临街门面，门面编号为X，建筑面积为平方米。门面位于商业街的显眼位置，人流量大，交通便利，具有极高的商业价值。

1.2租赁物的使用目的

承租人租赁该门面用于开设一家奢华品牌服装专卖店，出售高品质的时尚服装及配饰。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。

2.2租赁结束日期

租赁期限届满后，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，有权在租赁期满前一个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币X元，租金共计人民币X元。

3.2租金支付周期

租金每月底支付，承租人应在每月底前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

账户名称：X

账号：X

开户银行：X

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的结构安全，确保租赁物符合国家和地方的相关安全标准。如因出租人的原因导致租赁物结构安全出现问题，出租人应负责修复，并承担由此产生的费用。

4.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物设施的正常使用。如因承租人的原因导致租赁物设施损坏，承租人应负责修复，并承担由此产生的费用。

4.3维修费用承担

租赁期内，如租赁物发生非人为损坏，维修费用由出租人承担；如属承租人原因导致的损坏，维修费用由承租人承担。

5.保险

5.1保险购买责任

承租人应按照出租人的要求，购买合适的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交给出租人留存。

5.2保险理赔流程

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。承租人应协助保险公司进行理赔调查，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料。

6.转租与分租

6.1转租条款

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物全部或部分转租给第三方。如承租人确有转租需求，应提前一个月书面通知出租人，并按照出租人的要求提供相关证明材料。

6.2分租条款

承租人不得将租赁物分租给第三方。如承租人确有分租需求，应提前一个月书面通知出租人，并按照出租人的要求提供相关证明材料。

7.合同变更与解除

7.1合同变更条款

如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。

7.2合同解除条款

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。合同解除后，承租人应按照出租人的要求，将租赁物恢复至合同开始前的状态，并支付相关费用。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未按照合同约定提供租赁物，或未按照合同约定履行出租人的其他义务，应承担违约责任。如出租人迟延交付租赁物，应支付违约金，违约金计算方式为迟延交付部分的租金的2%。

8.2承租人违约责任

承租人未按照合同约定支付租金，或未按照合同约定履行承租人的其他义务，应承