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抵顶房屋协议书8篇

篇1

甲方（出售方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，详细地址：XXXXXX。

乙方（购买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，详细地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，房屋性质为XXXXXX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：双方协商一致，乙方购买甲方房屋的价格为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应于本协议签订之日起XX日内，将购房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及产权转移

1.房屋交付：甲方应于乙方支付购房款之日起XX日内，将房屋交付乙方使用。

2.产权转移：甲方应在房屋交付后XX日内，协助乙方办理房屋产权转移手续，将房屋产权登记至乙方名下。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理产权转移手续，甲方应按日向乙方支付房屋总价款万分之XX的违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未能在约定时间内支付购房款，乙方应按日向甲方支付购房款万分之XX的违约金。

五、其他约定事项

1.双方一致同意，本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.若本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、特别约定

1.若甲方将房屋抵押给第三方，甲方应在签订本协议前告知乙方，并保证在签订本协议后及时解除抵押。

2.若甲方将房屋出租给第三方，甲方应在签订本协议前告知乙方，并保证在签订本协议后及时解除租赁关系。

3.若甲方将房屋设定了其他权利限制，甲方应在签订本协议前告知乙方，并保证在签订本协议后及时解除相关权利限制。

4.若乙方在签订本协议后需要办理贷款手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

5.若因政府政策调整或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。

七、补充条款

[补充条款]

以上条款经甲乙双方充分阅读并理解其含义后自愿签订，具有法律效力，双方应严格遵守。如有违约，将承担相应的法律责任。

甲方（出售方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购买方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（债权人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（债务人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

丙方（房屋抵顶方）：[丙方姓名]

身份证号：[丙方身份证号]

联系电话：[丙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋抵顶事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方与乙方存在债权债务关系，乙方未能按时偿还甲方的债务。丙方自愿以其名下的房屋抵顶给甲方，以消灭乙方对甲方的债务。

二、协议目的

通过本协议，甲方与乙方之间的债权债务关系得以清偿，同时丙方将其名下的房屋抵顶给甲方，实现债务的消灭和房屋的合法转让。

三、协议条款

1.抵顶房屋的基本信息

抵顶的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，产权证号为[产权证号]。

2.抵顶金额

抵顶金额为乙方对甲方的债务金额，具体数额为人民币[抵顶金额]元。

3.房屋交付

丙方应在本协议签订之日起[交付期限]内将抵顶的房屋交付给甲方，并保证房屋的合法性及无其他纠纷。

4.产权过户

房屋交付后，丙方应协助甲方办理房屋的产权过户手续，确保甲方能够顺利取得房屋的产权。

5.违约责任

如丙方未能按时交付房屋或协助甲方办理产权过户手续，应支付违约金，违约金的具体数额为[违约金金额]元。

6.争议解决

如本协议履行过程中发生争议，甲、乙、丙三方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.其他条款

[其他条款内容]

四、协议生效

本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。协议生效后，乙方对甲方的债务即视为清偿完毕，甲方不