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租赁合同详细版8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，甲方在收到通知后15个工作日内予以回复。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票或收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并结清所有费用，甲方在确认无误后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时维护房屋和设施，确保房屋处于良好的使用状态。如有损坏，应及时修复并告知甲方。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人的正常生活和工作。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的[违约金比例]%。

2.乙方如擅自改变房屋结构或功能，或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方如未按时交付房屋或提供必要的设施和服务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未提供设施的[违约金比例]%。

4.甲方如擅自更改租赁期限或租金标准，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.如双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应按时返还房屋，并结清所有费用。甲方在确认无误后退还保证金。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋用途：XX用途

4.房屋装修情况：XX装修情况

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当支付甲方租金共计XX元。租金的具体支付方式如下：

（1）签订合同时，乙方应当支付甲方租金XX元；

（2）租赁期满前XX个月，乙方应当支付甲方租金XX元；

（3）租赁期满前XX个月，乙方应当支付甲方租金XX元。

2.税费：乙方应当自行承担租赁期间产生的各项税费。

四、保证金

乙方应当在签订合同时向甲方支付保证金XX元。保证金用于保证乙方在租赁期间能够按照合同约定履行义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应当返还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋交付与返还

1.交付：甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应当签订书面交付确认书，确认房屋的状态和附属设施的数量、质量等。

2.返还：租赁期满，乙方应当将房屋返还给甲方。返还时，双方应当签订书面返还确认书，确认房屋的状