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商务宾馆转租经营合同8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方拥有商务宾馆的全部股权和资产，乙方有意受让该宾馆的经营权，双方经友好协商，达成以下协议：

一、转租经营事项

1.甲方将其拥有的商务宾馆全部转租给乙方经营。

2.乙方在转租期间内，享有对该宾馆的完全经营和管理权。

二、转租经营期限

1.转租经营期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.乙方在转租期间内，不得擅自终止经营或转让经营权利。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元，分_____期支付，每期支付_____元。

2.乙方应在每期租金到期前_____天内向甲方支付下期租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票给乙方。

四、经营权利及义务

1.乙方在转租期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

2.乙方应保证经营场所的卫生、安全、消防等方面符合国家标准，并定期进行维护和保养。

3.乙方在经营过程中，应尊重员工的合法权益，不得随意解除劳动合同或侵犯员工权益。

4.乙方应积极配合甲方的检查和监督，确保经营活动合法合规。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并承担相应的违约责任。

3.甲方未按照约定交付宾馆的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商补充，协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

甲乙双方经友好协商，就甲方将其所有的商务宾馆转租给乙方经营一事，达成如下协议：

一、基本情况

1.甲方将其所有的商务宾馆（具体地址详见本合同附件）转租给乙方经营。该宾馆占地面积为_________平方米，建筑总面积为_________平方米。

2.乙方同意接受甲方的转租，并承诺按照本合同的约定进行经营和管理。

二、转租期限

1.本合同的转租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方在转租期满后有优先续租权，但需在转租期满前3个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后，方可继续租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币_________元整（￥_________）。租金每半年支付一次，具体支付时间为每半年度的第一个月的10日前。

2.乙方需向甲方交纳租赁保证金人民币_________元整（￥_________），以确保乙方在租赁期间能够按照本合同的约定进行经营和管理。租赁保证金在乙方租赁期满后退回，如乙方在租赁期间有违规行为或未按时支付租金，甲方有权扣除相应的租赁保证金。

四、经营范围及规定

1.乙方在租赁期间内，可以从事商务宾馆的主营业务，包括但不限于住宿、餐饮、会议等。乙方不得擅自改变宾馆的用途或经营方向。

2.乙方需遵守中国的法律法规和甲方制定的规章制度，确保宾馆的合法经营。乙方需按时向甲方提交经营报告和相关财务报表，以便甲方对乙方的经营情况进行监督和管理。

五、装修及改造

1.乙方在租赁期间内，可以对宾馆进行装修和改造，但需在装修和改造前向甲方提交装修和改造方案，并获得甲方的同意。乙方需确保装修和改造符合中国的法律法规和消防安全要求。

2.乙方在装修和改造过程中，需确保不影响宾馆的正常经营和其他承租人的合法权益。装修和改造费用由乙方自行承担。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方