上海政府房屋租赁合同模板8篇.docx

上海政府房屋租赁合同模板8篇

篇1

甲方（出租方）：上海市人民政府

乙方（承租方）：上海居民

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市区街道号。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：住宅。

4.房屋用途：居住。

二、租赁期限

1.租赁期限：自年月日起至年月日止。

2.交付日期：甲方应在本合同签订后十个工作日内将房屋交付给乙方。

3.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币元/月。

2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除应缴纳的租金后退回给乙方。

四、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方应按月向甲方支付水电费，具体金额根据使用情况而定。甲方应在每月的第一个工作日向乙方提供上月的水电使用明细及账单。

2.物业管理费：乙方应按月向物业管理公司支付物业管理费，具体金额根据物业管理公司的收费标准而定。物业管理公司应在每月的第一个工作日向乙方提供上月的管理费用明细及账单。

3.其他费用：如乙方在租赁期间因生活需要而产生的其他费用，如电话费、网络费等，应由乙方自行承担。甲方应在每月的第一个工作日向乙方提供上月的其他费用明细及账单。

五、房屋使用及维修维护责任

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰等，应征得甲方同意后方可进行。

2.维修维护责任：甲方负责房屋的维修维护，确保房屋的结构和安全。乙方在使用过程中发现房屋出现损坏或安全隐患，应及时通知甲方进行处理。如因乙方的过错导致房屋损坏的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或未能履行维修维护责任，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。具体赔偿标准根据损失情况而定。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金、水电费、物业管理费等费用，或未能合理使用房屋导致损坏的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。具体赔偿标准根据损失情况而定。

七、合同终止及处理方式

1.合同终止：如因不可抗力或双方协商一致等原因导致合同终止的，双方应友好协商解决相关事宜。如因乙方违约导致合同终止的，甲方有权收回房屋并要求乙方承担相应的赔偿责任。如因甲方违约导致合同终止的，甲方应赔偿乙方的实际损失并返还剩余租金和保证金。

2.房屋返还：合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并拆除自行安装的装修、装饰等物品。如乙方未能及时返还房屋或未能拆除相关物品导致甲方无法正常使用房屋的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。

3.纠纷处理：如双方因合同履行过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在纠纷处理过程中所产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。败诉方应承担的诉讼费用包括一审、二审及执行过程中产生的全部费用。

八、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：上海市人民政府

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于上海市，建筑面积为平方米，结构为。

2.房屋内附属设施包括：、等。

3.房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则自逾期之日起，每日需向甲方支付违约金人民币元。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变租金。如甲方调整租金，应提前个月通知乙方。

四、保证金及水电费

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如乙方