珠海临街店面租赁合同书5篇.docx

珠海临街店面租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的位于珠海市的临街店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其所有的位于珠海市的临街店面出租给乙方，具体地址为：[具体地址]。

1.2乙方承租该店面的用途为：[具体用途]，乙方应确保该用途符合法律法规的规定，并不得擅自改变。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[具体年数]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。

2.2租赁期限届满后，乙方应将店面返还给甲方，并不得继续占用。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[具体金额]元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为[具体金额]元。

4.2乙方不得以租赁保证金抵充租金或其他费用，租赁保证金应在租赁期限届满后返还给乙方。

五、维修及保养

5.1甲方应负责店面的维修及保养工作，确保店面处于良好的使用状态。

5.2乙方在使用店面过程中，如发现店面存在质量问题或需要维修保养，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快处理。

六、违约责任及赔偿

6.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

6.2乙方在租赁期间内，如擅自改变店面用途或损坏店面设施，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除及终止

7.1甲乙双方在租赁期限内，如需提前解除或终止合同，应协商一致，并签订书面协议。

7.2合同解除或终止后，乙方应将店面返还给甲方，并不得继续占用。同时，乙方应将相关设施设备恢复原状，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

8.1甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

9.1甲方应确保店面符合消防安全要求，并配备相应的消防设施。乙方在使用店面过程中，应遵守消防安全规定，不得擅自改动消防设施。如因乙方原因造成火灾等安全事故的，应承担相应的法律责任。

9.2乙方在租赁期间内，如需对店面进行装修或装饰，应征得甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。租赁期限届满后，乙方应将装修部分恢复原状或承担相关费用。如因乙方原因造成墙面、地面等损坏的，应承担相应的赔偿责任。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（出租方）：

#乙方（承租方）：

#鉴于：

1.甲方是位于珠海市的临街店面出租方，拥有该店面的合法产权。

2.乙方有意租赁该店面，用于经营商业活动。

3.双方经过友好协商，达成以下租赁合同。

#一、租赁标的

1.甲方同意将其位于珠海市的临街店面出租给乙方，具体地址为：（请填写具体地址）。

2.乙方将承租该店面，用于经营（请填写经营项目）。

#二、租赁期限

1.租赁期限为（请填写租赁年限）年，自（请填写租赁起始日期）起至（请填写租赁结束日期）止。

2.租赁期满后，乙方应将店面返还给甲方，并恢复原状。

#三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为（请填写租金总额）元，分（请填写支付期数）期支付。

2.每期租金为（请填写每期租金）元，于每（请填写支付周期）的（请填写支付日期）前支付。

3.甲方应出具合法有效的税务发票，乙方凭票支付租金。

#四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时支付甲方租赁保证金（请填写保证金金额）元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应返还乙方租赁保证金；如有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

#五、房屋维修及保养

1.甲方应负责房屋的维修及保养工作，确保房屋结构安全及设施完好。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋结构或设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作