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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

共有土地分割协议样本2024年通用

本合同目录一览

1.协议背景与目的

1.1土地位置与性质

1.2分割原因及必要性

1.3分割后的土地用途

2.土地分割

2.1分割面积与比例

2.2分割界限与地形地貌

2.3分割后的土地编号与权属

3.土地使用权变更

3.1土地使用权归属

3.2土地使用权转让条件

3.3土地使用权变更程序

4.土地分割后的权益分配

4.1共有权益分配原则

4.2共有权益具体分配方案

4.3共有权益管理与使用

5.土地分割与使用权变更费用

5.1费用承担主体

5.2费用计算与支付方式

5.3费用监管与使用

6.争议解决方式

6.1争议解决主体

6.2争议解决程序

6.3争议解决时限

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更程序

7.3合同终止情形

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算与支付

9.合同的解释与适用法律

9.1合同解释原则

9.2适用法律

9.3争议解决机构的选定

10.其他条款

10.1土地分割与使用权变更的税费处理

10.2土地分割与使用权变更的审批手续

10.3土地分割与使用权变更的信息披露

11.合同的签署与备案

11.1签署主体

11.2签署时间与地点

11.3合同备案程序

12.附件

12.1土地权属证明文件

12.2土地分割方案及相关图纸

12.3共有权益管理协议

13.合同的修订与补充

13.1修订条件

13.2补充协议的签订程序

13.3修订与补充的效力

14.保密条款

14.1保密信息范围

14.2保密义务与期限

14.3违反保密条款的后果

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与目的

1.1土地位置与性质

甲方拥有位于_________市_________区（县）_________街道的土地使用权，土地使用权证号为_________，土地性质为_________。

1.2分割原因及必要性

鉴于_________（分割原因，如城市规划、土地使用权人需求等），甲乙双方同意对上述土地进行分割，以满足各自的需求。

1.3分割后的土地用途

分割后的土地用途分别为：甲方土地用于_________，乙方土地用于_________。

第二条土地分割

2.1分割面积与比例

甲乙双方按照_________的比例对土地进行分割，甲方分割土地面积为_________平方米，乙方分割土地面积为_________平方米。

2.2分割界限与地形地貌

2.3分割后的土地编号与权属

分割后的土地编号分别为：甲方土地编号为_________，乙方土地编号为_________。土地权属按分割后的土地编号分别归甲乙双方所有。

第三条土地使用权变更

3.1土地使用权归属

分割后的土地使用权分别归甲乙双方所有，甲方取得_________土地使用权，乙方取得_________土地使用权。

3.2土地使用权转让条件

甲乙双方同意，在分割后的土地使用权转让时，需提前通知对方，并征得对方同意。

3.3土地使用权变更程序

土地使用权变更按照我国相关法律法规的规定进行，甲乙双方应共同办理土地使用权变更手续。

第四条土地分割后的权益分配

4.1共有权益分配原则

分割后的土地，甲乙双方按照分割比例享有共有权益。

4.2共有权益具体分配方案

甲乙双方按照分割比例分配土地使用权转让收益、租金等共有权益。

4.3共有权益管理与使用

甲乙双方应共同协商管理分割后的土地共有权益，包括但不限于土地开发、利用、保护等。

第五条土地分割与使用权变更费用

5.1费用承担主体

土地分割与使用权变更所需的费用由甲乙双方按照分割比例分担。

5.2费用计算与支付方式

费用计算根据实际发生的费用为准，甲乙双方按照分割比例支付。

5.3费用监管与使用

甲乙双方应对分割与使用权变更费用进行共同监管，确保费用合理使用。

第六条争议解决方式

6.1争议解决主体

甲乙双方应友好协商解决土地分割与使用权变更过程中发生的争议。

6.2争议解决程序

如协商不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.3争议解决时限

甲乙双方应自争议发生之日起_________日内解决争议。

第八条违约责任

8.1违约行为界定

甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

8.2违约责任承担方式

违约方应向守约方支付违约金，违