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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地抵押融资协议范本2024年版

本合同目录一览

1.土地抵押融资协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.土地抵押融资协议的各方主体

2.1抵押人

2.2贷款人

2.3担保人（如有）

3.抵押土地的描述与评估

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4土地评估价值

4.贷款金额与用途

4.1贷款金额

4.2贷款用途

5.贷款期限与还款方式

5.1贷款期限

5.2还款方式

6.利率与费用

6.1利率

6.2相关费用

7.抵押权的设立与转让

7.1抵押权的设立

7.2抵押权的转让

8.贷款的续期与展期

8.1贷款续期条件

8.2贷款展期条件

9.违约责任与风险防范

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3风险防范措施

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同的变更

11.3合同的解除

12.合同的附件

12.1土地使用权证复印件

12.2土地评估报告复印件

12.3贷款人、抵押人、担保人相关证件复印件

13.合同的签署与盖章

13.1签署人的资格与代表权

13.2签署时间

13.3盖章要求

14.其他约定事项

14.1双方认为需要约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条土地抵押融资协议的定义与范围

1.2抵押土地的范围包括但不限于土地位置、土地面积、土地用途等，具体描述见附件一。

第二条土地抵押融资协议的各方主体

2.1甲方为抵押人，对抵押土地拥有合法使用权和处置权。

2.2乙方为贷款人，向甲方提供贷款。

2.3丙方为担保人，为甲方在贷款期间的债务提供担保。

第三条抵押土地的描述与评估

3.1抵押土地位于（具体位置），面积为（具体面积），土地用途为（具体用途），土地使用权证号为（具体证号）。

3.2抵押土地的评估价值为（具体评估价值），评估报告见附件二。

第四条贷款金额与用途

4.1乙方同意向甲方提供的贷款金额为（具体金额）。

4.2甲方承诺将贷款用于（具体用途），并接受乙方的监督。

第五条贷款期限与还款方式

5.1贷款期限为（具体期限），自贷款发放之日起计算。

5.2甲方应按约定的还款方式进行还款，具体还款方式为（具体还款方式，如等额本息、等额本金等）。

第六条利率与费用

6.1贷款利率为（具体利率）。

6.2贷款期间，甲方应支付乙方的相关费用包括但不限于贷款手续费、评估费、保险费等，具体费用标准及支付方式见附件三。

第七条抵押权的设立与转让

7.1甲方在签署本协议时，将抵押土地的抵押权设立登记，并将设立登记证明复印件提交给乙方。

7.2未经乙方同意，甲方不得将抵押土地的抵押权转让给第三方。

第八条贷款的续期与展期

8.1如甲方因合理原因需要延长贷款期限，可在贷款到期前向乙方申请贷款续期，续期条件如下：

（1）甲方应提前（具体提前期）向乙方提交贷款续期申请；

（2）甲方应符合乙方的贷款续期审批条件；

（3）甲方需与乙方重新协商确定续期后的贷款利率、费用等事项。

8.2如甲方因特殊原因需要延长贷款期限，可在贷款到期前向乙方申请贷款展期，展期条件如下：

（1）甲方应提前（具体提前期）向乙方提交贷款展期申请；

（2）甲方应符合乙方的贷款展期审批条件；

（3）甲方需与乙方重新协商确定展期后的贷款利率、费用等事项。

第九条违约责任与风险防范

（1）未按约定用途使用贷款；

（2）未按约定还款期限和还款方式进行还款；

（3）未经乙方同意，将抵押土地的抵押权转让给第三方；

（4）违反本协议的其他约定。

9.2违约责任包括但不限于逾期利息、罚息、乙方为实现抵押权所产生的费用等。

9.3乙方应采取合理的风险防范措施，确保贷款的安全性。

第十条争议解决方式

10.1双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议；

10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1本协议自双方签署之日起生效，并以书面形式为准；

11.2除非双方协商一致，否则本协议不得擅自变更或解除；

11.3

本协议的变更或解除必须采用书面形式，并由双方签字盖章确认。

第十二条合同的附件

12.1本协议的附件包