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个人商铺的租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方个人商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于XXXXXX的个人商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。

2.乙方租赁该商铺用于经营XXXXXX，并保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该商铺的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。若乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的租金，逾期未支付的，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及押金

1.乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XXXXXX元整），以确保租赁合同的履行。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的保证金，逾期未支付的，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、房屋修缮与使用管理

1.乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或改建，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期内需保持房屋及其附属设施的完好状态，如因故意或过失导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方和乙方应共同遵守租赁合同的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约时，应退还乙方已支付的租金和保证金，并赔偿乙方的实际损失。乙方违约时，甲方有权要求乙方返还商铺，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.双方同意在租赁期满或合同解除时，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，乙方应保持商铺的清洁和整洁，并撤走所有属于乙方的财物。

2.若因不可抗力或政府政策导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，双方可通过法律途径解决。

八、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法院的判断和裁决，并履行相应的法律义务。

九、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX承租方（乙方）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于_____的商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为_____平方米，具体面积以相关房产证为准。

1.2乙方承租该商铺的目的为_____，并保证在租赁期间内合法经营，不从事违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。该租金包括商铺的使用费、管理费等相关费用。

3.2乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证与承诺

4.1甲方保证对租赁物拥有完全的产权，并保证在租赁期间内保持租赁物的完好状态。如因甲方的产权纠纷或租赁物损坏导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。

4.2乙方保证在租赁期间内合法经营，不从事违法活动，并按时支付租金等相关费用。如乙方违反上述承诺，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。