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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
医疗中心商铺租赁协议2024年版版A版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围的限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁物的使用及维护
4.1租赁物的合法使用
4.2租赁物的维护责任
5.租赁物的维修和保养
5.1维修和保养的责任
5.2维修和保养的时间表
6.租赁物的保险
6.1保险的责任和范围
6.2保险的支付责任
7.合同的转让和转租
7.1租赁权的转让
7.2转租的条件和限制
8.违约责任
8.1租赁双方的违约行为
8.2违约责任的处理方式
9.争议解决
9.1争议解决的途径
9.2争议解决的时间限制
10.合同的解除
10.1合同解除的条件
10.2合同解除后的责任处理
11.其他条款
11.1租赁双方的其他权利和义务
11.2合同的修改和补充
12.合同的生效
12.1合同的签字盖章
12.2合同的生效日期
13.合同的终止
13.1合同终止的条件
13.2合同终止后的处理
14.附录
14.1租赁物图片及详细描述
14.2租赁双方的联系信息
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于医疗中心内的商铺，商铺的具体地址为路号，商铺的建筑面积为平方米。商铺内现有设施包括。
1.2租赁范围的限制
租赁范围不包括商铺外的公共区域及设施。租赁物内不得进行等活动。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2029年X月X日。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为每月元，按年支付。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每季度。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息为。
4.租赁物的使用及维护
4.1租赁物的合法使用
承租人只能将租赁物用于等合法商业活动。
4.2租赁物的维护责任
承租人应对租赁物的正常使用和维护负责，确保租赁物的安全、卫生和正常运营。
5.租赁物的维修和保养
5.1维修和保养的责任
5.2维修和保养的时间表
承租人应在每个季度的前X个月内完成对租赁物的维修和保养工作。
6.租赁物的保险
6.1保险的责任和范围
承租人应自行购买并维持有效的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。
6.2保险的支付责任
保险费用由承租人承担。
8.合同的转让和转租
8.1租赁权的转让
承租人在租赁期限内不得将租赁物转租给第三方。
8.2转租的条件和限制
如承租人确需转租，须经出租人书面同意，且转租期限不得超过原租赁期限的剩余期限。
9.违约责任
9.1租赁双方的违约行为
出租人未能按约定提供租赁物，或承租人未能按约定支付租金，均视为违约。
9.2违约责任的处理方式
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。
10.争议解决
10.1争议解决的途径
租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决的时间限制
租赁双方应自争议发生之日起X日内协商解决；协商无果的，应在X日内向人民法院提起诉讼。
11.其他条款
11.1租赁双方的其他权利和义务
租赁双方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。
11.2合同的修改和补充
合同的修改和补充须经租赁双方协商一致，并以书面形式作出。
12.合同的生效
12.1合同的签字盖章
本合同自租赁双方签字盖章之日起生效。
12.2合同的生效日期
本合同的生效日期为2024年X月X日。
13.合同的终止
13.1合同终止的条件
租赁期限届满，或租赁双方协商一致解除合同，或因法律规定的原因导致合同终止。
13.2合同终止后的处理
合同终止后，承租人应将租赁物返还出租人，并办理相关交接手续。
14.附录
14.1租赁物图片及详细描述
详见附件一，其中包含了租赁物的详细描述和图片。
14.2租赁双方的联系信息
出租人信息：名称：，地址：，联系人：，联系电话：。
承租人信息：名称：，地址：，联系人：，联系电话：。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：租赁物图片及详细描述
内容：包含租赁物的外观、内部结构、设施设备等照片和详细描述。
要
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