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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地与房屋租赁协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁标的物

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.租赁物的使用与维护

7.维修责任

8.保险

9.租赁物的变更与解除

10.违约责任

11.争议解决

12.法律适用

13.其他约定

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

甲方（出租方）：

1.名称：_______

2.地址：_______

3.联系人：_______

4.联系电话：_______

乙方（承租方）：

1.名称：_______

2.地址：_______

3.联系人：_______

4.联系电话：_______

1.2租赁标的物

租赁物详细信息如下：

1.土地位于_______，地块编号_______，土地面积_______平方米。

2.房屋位于_______，建筑物编号_______，房屋面积_______平方米。

1.3租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.4租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/年。

2.乙方应在每年的_______月_______日前向甲方支付当年的租金。

3.支付方式为银行转账，账号信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

1.5押金

乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。

1.6租赁物的使用与维护

乙方应合理使用租赁物，并负责租赁期间的维护和保养。租赁物如需进行改造或增设附属设施，应事先征得甲方书面同意。

1.7维修责任

1.租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。

2.租赁期内，因乙方使用不当或人为损坏导致的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.租赁物发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在_______个工作日内予以修复。

8.保险

乙方应于租赁开始之日起_______个工作日内，向甲方提供保险单复印件，确保租赁物及其附属设施在租赁期间内全部投保险种为_______保险，保险金额不得低于本合同第一条所述的保险价值。如乙方未按约定购买保险，甲方有权代为购买，相关费用由乙方承担。

9.租赁物的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以提前解除或变更本合同。

9.2乙方有下列情形之一，甲方有权提前解除本合同：

1)乙方未按本合同约定支付租金；

2)乙方使用租赁物违反法律法规或本合同约定；

3)乙方将租赁物转租给第三方，或以其他方式擅自转让使用权；

4)乙方未按约定维护保养租赁物，导致租赁物严重损坏；

5)乙方破产或丧失清偿能力。

9.3甲方有下列情形之一，乙方有权提前解除本合同：

1)甲方未经乙方同意，擅自改变租赁物的用途；

2)甲方未按约定维修租赁物，导致租赁物长期无法使用；

3)甲方违反本合同其他条款，严重损害乙方利益。

10.违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的_______%。

10.2违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失。

11.争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.附件

本合同附件包括：

1)租赁物所有权证明文件；

2)租赁物现状照片；

3)保险单复印件；

4)其他相关文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物所有权证明文件

要求：提供土地使用权证、房屋所有权证等相关权属证明文件，证明甲方对租赁物的所有权。

说明：附件一应清晰展示租赁物的权属情况，确保甲方对租赁物拥有合法的所有权。

附件二：租赁物现状照片

要求：提供租