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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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国有土地抵押登记合同（2024年版）版

本合同目录一览

1.抵押土地的基本信息

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

1.4土地权属证明

2.抵押登记的双方主体

2.1抵押权人信息

2.2抵押人信息

3.抵押登记的金额与期限

3.1抵押金额

3.2抵押期限

4.抵押登记的利息与还款方式

4.1利息标准

4.2还款方式

5.抵押登记的费用承担

5.1抵押登记费用

5.2其他相关费用

6.抵押登记的办理流程

6.1提交材料

6.2审核流程

6.3登记流程

7.抵押登记的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.抵押登记的违约责任

8.1抵押人违约

8.2抵押权人违约

9.抵押登记的争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.抵押登记的合同效力

10.1合同生效条件

10.2合同失效条件

11.抵押登记的双方声明与承诺

11.1抵押权人声明

11.2抵押人声明

12.抵押登记的保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.抵押登记的法律法规适用

13.1适用法律

13.2适用法规

14.抵押登记的附件

14.1附件列表

14.2附件内容

第一部分：合同如下：

第一条抵押土地的基本信息

1.1土地位置

本合同所涉及的抵押土地位于【具体地址】，该土地坐落于【城市/县】的【街道/镇】区域，具体位置以【土地使用权证】记载的土地坐标为准。

1.2土地面积

抵押土地的面积为【具体面积】平方米，土地形状及四至界限以【土地使用权证】附图为准。

1.3土地用途

抵押土地的用途为【工业用途/商业用途/住宅用途/其他用途】，符合【当地土地利用总体规划】和【城市规划】。

1.4土地权属证明

抵押土地的所有权归【抵押人名称】所有，所有权凭证为【土地使用权证】编号【证书编号】，该证书已由【颁发机关】颁发。

第二条抵押登记的双方主体

2.1抵押权人信息

抵押权人为【抵押权人名称】，统一社会信用代码/营业执照号【代码/号码】，注册地为【注册地址】，法定代表人为【法定代表人姓名】。

2.2抵押人信息

抵押人为【抵押人名称】，统一社会信用代码/营业执照号【代码/号码】，注册地为【注册地址】，法定代表人为【法定代表人姓名】。

第三条抵押登记的金额与期限

3.1抵押金额

本次抵押登记的金额为人民币【具体金额】元整（大写：【金额】元整），该金额为最高债权额。

3.2抵押期限

抵押期限自【抵押登记日期】起至【到期日】，期限内抵押土地的使用权及处置权归抵押权人所有。

第四条抵押登记的利息与还款方式

4.1利息标准

抵押期间，抵押人应按约定的利率支付利息，利率为【年利率】%。

4.2还款方式

抵押人应按【等额本息/等额本金/按期还本付息】的方式进行还款，具体还款计划如下：

第五条抵押登记的费用承担

5.1抵押登记费用

抵押登记所需费用由【抵押人】承担，包括但不限于登记费、评估费、公证费等。

5.2其他相关费用

抵押期间产生的其他费用，如税费、保险费、维护费等，由【抵押人】承担。

第六条抵押登记的办理流程

6.1提交材料

土地使用权证及其复印件

抵押合同及其复印件

抵押权人的营业执照复印件

抵押人的营业执照复印件

其他必要的材料

6.2审核流程

【登记机构】自收到全部有效材料之日起【工作日内】完成审核。

6.3登记流程

审核通过后，【登记机构】将在【工作日内】完成抵押登记手续，发放抵押登记证书。

第八条抵押登记的变更与解除

8.1变更条件

抵押权的范围发生变更；

抵押的土地用途发生变更；

抵押期限发生变更；

其他抵押登记事项需要变更的。

8.2解除条件

在抵押期间，抵押权实现或者抵押权消灭的，抵押登记应当解除。解除条件如下：

抵押权人同意解除抵押登记；

抵押人与抵押权人协商一致解除抵押登记；

法律规定或者合同约定解除抵押登记的其他情形。

第九条抵押登记的违约责任

9.1抵押人违约

抵押人违反合同约定，未按期支付利息或者未按约定履行还款义务的，应当按照违约金的计算方式向抵押权人支付违约金。

9.2抵押权人违约

抵押权人违反合同约定，未按期审核或者未按约定办理抵押登记的，应当按照违约金的计算方式向抵押人支付违约金。

第十条抵押登记的争议解决方式

10.1协商解决

抵押登记合同履行过程中发生的争议，抵押双方应通过友好协商解决。

10.2调解解决