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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

北京住宅租赁2024年度协议模板版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.2承租方权利与义务

6.维修与保养

6.1出租方负责维修的项目

6.2承租方负责维修的项目

7.保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.房屋使用及管理

8.1房屋使用规定

8.2房屋管理责任

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的违约金

10.合同变更

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同的生效、终止与失效

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同失效条件

14.其他约定

14.1双方的其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：北京X房地产经纪有限公司

1.1.2出租方地址：北京市X区X路X号

1.1.3出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称（或姓名）：X

1.2.2承租方地址：北京市X区X路X号

1.2.3承租方联系方式：

1.3租赁物描述

1.3.1租赁物地址：北京市X区X路X号

1.3.2租赁物面积：X平方米

1.3.3租赁物房屋结构及设施：公寓楼，三室两厅，家具、家电齐全

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币X元整

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付方式：银行转账

4.押金

4.1押金金额：人民币X元整

4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，扣除损坏物品维修费用，剩余押金无息退还承租方

5.双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.1.1出租方保证租赁物符合约定的用途，符合国家和北京市的相关规定

5.1.2出租方负责办理租赁物的物业、供暖、供水、供电等事宜

5.1.3出租方在租赁期间不得随意提高租金

5.2承租方权利与义务

5.2.1承租方按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变结构和用途

5.2.2承租方负责保持租赁物清洁、卫生，合理使用家具、家电等设施

5.2.3承租方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得干扰其他住户的正常生活

6.维修与保养

6.1出租方负责维修的项目

6.1.1出租方负责租赁物的结构安全及设施设备的维修和保养

6.2承租方负责维修的项目

6.2.1承租方负责日常使用中的家具、家电等设施的维护和保养

7.保险

7.1保险购买责任

7.1.1出租方负责购买租赁物保险，保障租赁物在租赁期间的安全

7.2保险理赔流程

7.2.1发生保险事故后，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关材料进行理赔

8.房屋使用及管理

8.1房屋使用规定

8.1.1承租方不得将租赁物转租给他人

8.1.2承租方不得在租赁物内进行违法活动

8.1.3承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用用途

8.2房屋管理责任

8.2.1出租方负责租赁物的整体管理和维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用

8.2.2承租方负责日常使用中的家具、家电等设施的清洁和维护

9.