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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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北京二手房产交易预定金协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.二手房产交易概述

1.1房产信息

1.2交易双方

1.3交易方式

2.预定金支付

2.1预定金额

2.2支付方式

2.3支付时间

3.预定金的作用

3.1确认交易意向

3.2保障交易安全

3.3约束交易双方

4.房产查验

4.1查验时间

4.2查验内容

4.3查验结果处理

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3支付时间

6.交易手续办理

6.1办理流程

6.2办理时间

6.3办理费用

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约处理

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1房产过户

12.2户口迁移

12.3附属设施

13.双方签字

13.1买方签字

13.2卖方签字

14.合同附件

14.1房产证复印件

14.2买卖双方身份证复印件

14.3交易过程中的相关凭证

第一部分：合同如下：

第一条二手房产交易概述

1.1房产信息

本次交易房产位于北京市（区/县），房屋产权证号为（房产证号），房屋面积为（平方米），建筑结构为（建筑结构），房屋楼层为（楼层），建筑年代为（建筑年代）。

1.2交易双方

买方：（买方姓名），身份证号：（买方身份证号）；

卖方：（卖方姓名），身份证号：（卖方身份证号）。

1.3交易方式

本次交易采取（买卖/赠与/其他）方式进行，交易价格为（交易价格）。

第二条预定金支付

2.1预定金额

买方应在签署本协议时支付预定金人民币（金额）元整（大写：人民币（金额）元整），作为对本次交易的诚意和对房屋购买意向的确认。

2.2支付方式

预定金可通过银行转账、现金支付等方式进行支付，支付时请务必注明“二手房产交易预定金”。

2.3支付时间

买方应在本协议签署后（时间）内支付预定金。

第三条预定金的作用

3.1确认交易意向

买方支付预定金视为对购买房产的真实、有效、确定的购买意向。

3.2保障交易安全

卖方在收到预定金后，应对房屋进行合理保管，确保房屋在交易过程中的安全。

3.3约束交易双方

买方和卖方在交易过程中应遵守本协议的约定，履行各自的权利和义务。

第四条房产查验

4.1查验时间

买方应在本协议签署后（时间）内对房屋进行查验。

4.2查验内容

买方应对房屋的结构、设施、附属物品等进行全面查验，确保房屋符合自己的需求。

4.3查验结果处理

如买方对房屋的现状表示满意，应向卖方出具查验确认书；如买方对房屋的现状不满，可要求卖方在规定时间内进行整改。

第五条交易价格及支付方式

5.1交易价格

本次交易的房屋成交价格为人民币（金额）元整（大写：人民币（金额）元整）。

5.2支付方式

5.3支付时间

买方应按照本协议约定的支付时间向卖方支付交易价款。

第六条交易手续办理

6.1办理流程

本协议签署后，双方应共同前往房产交易中心办理房屋买卖合同登记、过户等手续。

6.2办理时间

双方应在本协议签署后（时间）内完成交易手续的办理。

6.3办理费用

办理交易手续过程中产生的相关费用由（买方/卖方）承担。

第八条违约责任

8.1买方违约

买方未按本协议约定支付预定金、交易价款或未能履行合同约定的其他义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本协议交易价款的（百分比）。

8.2卖方违约

卖方未按本协议约定履行房屋交付、过户等义务的，应向买方支付违约金，违约金为本协议交易价款的（百分比）。

8.3违约处理

违约方应承担因违约产生的相关费用，并支付给对方违约金。违约处理应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更

本协议的变更应由双方协商一致，