回迁住房销售协议样式 2024 年规范版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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回迁住房销售协议样式2024年规范版版B版

本合同目录一览

1.回迁住房销售协议的定义与范围

1.1回迁住房的定义

1.2销售协议的定义

1.3双方的权利与义务

2.住房基本信息

2.1住房的地理位置

2.2住房的面积与户型

2.3住房的建筑结构与设施

3.销售价格与支付方式

3.1销售价格

3.2支付方式

3.3付款时间与金额

4.交付时间与交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付过程中的责任与义务

5.质量保证与保修

5.1质量保证

5.2保修范围与期限

5.3质量问题的处理方式

6.产权转移与过户

6.1产权转移的时间与程序

6.2过户费用与承担方式

6.3产权转移后的责任与义务

7.双方的责任与义务

7.1开发商的责任与义务

7.2购房者的责任与义务

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

9.违约责任与赔偿

9.1违约行为的认定

9.2违约责任与赔偿方式

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的生效与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

12.保密条款

12.1保密信息的定义与范围

12.2保密责任的履行

12.3保密条款的解除与终止

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1合同的附件

14.2合同的修订历史

14.3合同的签署日期与地点

第一部分：合同如下：

第一条回迁住房销售协议的定义与范围

1.1回迁住房的定义

本合同所称回迁住房，是指位于____（具体地址）的____套住房，该住房系根据我国相关法律法规和政策，为解决城市拆迁居民住房问题而建设的。

1.2销售协议的定义

1.3双方的权利与义务

甲乙双方在签订本合同时，应严格遵守国家法律法规，履行相关手续，确保交易的合法性。甲方应按照合同约定交付住房，乙方应按照约定支付房价款。

第二条住房基本信息

2.1住房的地理位置

本回迁住房位于____（具体地址），紧邻____（交通便利设施），周边有____（学校、医院、商场等生活设施）。

2.2住房的面积与户型

本住房共计____套，户型为____（一室一厅、两室一厅等），建筑面积为____平方米。

2.3住房的建筑结构与设施

本住房建筑结构为____（框架、砖混等），设施包括____（供暖、空调、电梯等）。

第三条销售价格与支付方式

3.1销售价格

本住房的销售价格为每平方米____元，总计为____元。

3.2支付方式

乙方采取____（银行转账、现金支付等）方式支付房价款。

3.3付款时间与金额

乙方应于本合同签订之日起____日内，支付首期房价款____元；剩余房价款分____期支付，每期支付时间为____日前，每期支付金额为____元。

第四条交付时间与交付条件

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起____日内，将住房交付给乙方。

4.2交付条件

4.3交付过程中的责任与义务

在交付过程中，甲方负责办理相关手续，确保乙方顺利入住。乙方应按照约定时间接收住房，并按照甲方指出的注意事项进行使用和维护。

第五条质量保证与保修

5.1质量保证

甲方承诺本住房符合国家质量标准和设计要求，不存在严重影响居住安全的质量问题。

5.2保修范围与期限

甲方对住房的保修范围包括____（屋面、墙面、地面等），保修期限为____年，自交付之日起计算。

5.3质量问题的处理方式

如乙方在保修期内发现住房存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修复。如甲方未在约定时间内修复，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿。

第六条产权转移与过户

6.1产权转移的时间与程序

本住房的产权转移手续应在交付后____日内办理完毕。具体程序如下：____（办理房产证、土地使用证等手续）。

6.2过户费用与承担方式

产权转移过程中产生的相关费用包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。具体费用及支付方式如下：____。

6.3产权转移后的责任与义务

产权转移后，乙方应遵守国家法律法规，合理使用住房，并按照甲方提供的物业管理规定进行管理。如乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

第八条双方的责任与义务

8.1开发商的责任与义务

甲方作为开发商，有义务按照合同约定交付住