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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁解除合同范本2024年版版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺及租赁期限
1.1商铺位置及面积
1.2租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3租金支付时间
3.商铺使用及管理
3.1承租人的使用权利
3.2承租人的使用限制
3.3商铺的管理责任
4.合同解除条件
4.1双方协商解除
4.2违约解除
4.3不可抗力解除
5.解除合同的程序
5.1提前通知
5.2交接商铺
5.3支付违约金
6.解除后的权利义务
6.1承租人的义务
6.2出租人的义务
7.违约责任
7.1出租人的违约责任
7.2承租人的违约责任
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径解决
9.合同的变更和终止
9.1合同变更
9.2合同终止
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
11.法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决
12.其他条款
12.1双方的其他权利义务
12.2商铺的维修责任
12.3商铺的保险责任
13.附件
13.1商铺租赁合同解除协议
13.2商铺租赁合同解除证明
14.签字盖章
14.1出租人签字盖章
14.2承租人签字盖章
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺及租赁期限
1.1商铺位置及面积
1.1.1商铺位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。
1.2租赁期限
1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.1.1承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2租金支付方式
2.2.1承租人应通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的银行账户。
2.3租金支付时间
2.3.1承租人应在每个租赁期的第一个月内支付当期租金。
3.商铺使用及管理
3.1承租人的使用权利
3.1.1承租人拥有合法使用商铺的权利，但必须遵守相关法律法规及物业管理规定。
3.2承租人的使用限制
3.2.1承租人不得将商铺用于非法用途，不得擅自改变商铺的结构和用途。
3.3商铺的管理责任
3.3.1承租人应对商铺的安全、卫生、秩序等负责，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。
4.合同解除条件
4.1双方协商解除
4.1.1如双方协商一致，可提前解除本合同。
4.2违约解除
4.2.1一方严重违反本合同的约定，另一方有权解除合同。
4.3不可抗力解除
4.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。
5.解除合同的程序
5.1提前通知
5.1.1双方协商一致解除合同的，应提前_______个月通知对方。
5.2交接商铺
5.2.1合同解除后，承租人应按照约定将商铺交还给出租人。
5.3支付违约金
5.3.1如有违约方，应按照约定支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
6.解除后的权利义务
6.1承租人的义务
6.1.1合同解除后，承租人应按照约定支付相关费用，并交还商铺。
6.2出租人的义务
6.2.1合同解除后，出租人应按照约定退还已收取的租金及押金。
8.违约责任
8.1出租人的违约责任
8.1.1如出租人未按照约定提供商铺，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
8.1.2如出租人未按照约定保障承租人的使用权，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
8.2承租人的违约责任
8.2.1如承租人未按照约定支付租金，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
8.2.2如承租人未按照约定使用商铺，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
9.争议解决
9.1协商解决
9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
9.2调解解决
9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
9.3仲裁解决
9.3.1如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
9.4法律途径解决
9.4.1如仲裁不成，任何一方均有权向合同
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