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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺续租与经营权益转移协议样本版A版

本合同目录一览

1.续租商铺的基本情况

1.1商铺的地点

1.2商铺的面积

1.3商铺的现有租赁期限

2.续租期限及租金

2.1续租期限

2.2租金金额

2.3租金支付方式和时间

3.经营权益转移

3.1经营权益的定义

3.2经营权益的转移条件

3.3经营权益转移的具体内容

4.商铺的维修与维护

4.1商铺的日常维修责任

4.2重大维修责任的承担

5.合同的变更和解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

6.违约责任

6.1双方违约的情形

6.2违约责任的具体承担方式

7.争议解决

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的时间限制

8.合同的生效、终止和续签

8.1合同的生效条件

8.2合同的自然终止条件

8.3合同的续签条件

9.其他条款

9.1商铺的交付和验收

9.2商铺的占用和使用

9.3双方的保密义务

10.合同的附件

10.1商铺的产权证明文件

10.2商铺的现有租赁合同

11.签字盖章

11.1出租方的签字盖章

11.2承租方的签字盖章

12.日期

12.1合同的签订日期

12.2商铺的续租起始日期

13.补充条款

13.1对上述条款的补充和修改

14.备注

14.1双方的其他约定和说明

第一部分：合同如下：

1.续租商铺的基本情况

1.1商铺的地点

1.2商铺的面积

1.3商铺的现有租赁期限

2.续租期限及租金

2.1续租期限

2.2租金金额

2.3租金支付方式和时间

3.经营权益转移

3.1经营权益的定义

3.2经营权益的转移条件

3.3经营权益转移的具体内容

4.商铺的维修与维护

4.1商铺的日常维修责任

4.2重大维修责任的承担

5.合同的变更和解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

6.违约责任

6.1双方违约的情形

6.2违约责任的具体承担方式

7.争议解决

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的时间限制

第一部分：合同如下：

1.续租商铺的基本情况

1.1商铺的地点位于北京市朝阳区路号，具体铺位号为准。

1.2商铺的面积为平方米，具体面积以房产证登记为准。

1.3商铺的现有租赁期限至年月日，根据双方协商，现就商铺续租事宜达成如下协议。

2.续租期限及租金

2.1续租期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2租金金额为每月人民币元整，总计人民币元整。

2.3租金支付方式和时间：承租人应于每月日前将当月租金支付至出租人指定账户，逾期未付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.经营权益转移

3.1经营权益的定义：包括但不限于商铺的经营权、管理权、收益权等。

3.2

经营权益的转移条件：承租人应确保其经营行为符合国家法律法规及商铺所在地的相关管理规定，不得擅自改变商铺用途，不得从事违法经营活动。

3.3经营权益转移的具体内容：在续租期限内，承租人享有上述经营权益，并应承担相应的经营风险。

4.商铺的维修与维护

4.1商铺的日常维修责任：承租人应负责商铺的日常维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。

4.2重大维修责任的承担：如商铺出现重大维修问题，需要进行大规模修缮或改造的，双方应协商解决，并承担相应的维修费用。

5.合同的变更和解除

5.1合同变更的条件：经双方协商一致，可以变更合同的内容。

5.2合同解除的条件：除非双方另有约定，否则在合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.违约责任

6.1双方违约的情形：如一方未履行合同约定的义务，即视为违约。

6.2违约责任的具体承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

7.争议解决

7.1

争议解决的途径：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决的时间限制：双