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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
包含拆迁权益的二零二四年度安置房购买合同
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1甲方（拆迁权益人）
1.2乙方（开发商）
第二条安置房基本情况
2.1安置房项目名称
2.2安置房地址
2.3安置房总面积
2.4安置房户型及数量
第三条购买价格及支付方式
3.1购买价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条拆迁权益的转移
4.1拆迁权益转移的条件
4.2拆迁权益转移的程序
4.3拆迁权益转移的时间
第五条安置房交付及质量保障
5.1安置房交付时间
5.2安置房质量标准
5.3质量问题的处理
第六条产权登记
6.1产权登记的责任方
6.2产权登记的时间
第七条合同的变更和解除
7.1变更和解除的条件
7.2变更和解除的程序
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
第十条保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
第十一条法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
第十二条其他条款
12.1甲方声明
12.2乙方声明
第十三条附件
13.1拆迁协议
13.2安置房户型图
13.3付款凭证
第十四条合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3甲方代表签字
14.4乙方代表签字
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1甲方（拆迁权益人）
甲方是指具有拆迁权益的个体或单位，具体名称和联系方式详见附件一。
1.2乙方（开发商）
乙方是指承担安置房建设、销售和交付等义务的开发商，具体名称和联系方式详见附件一。
第二条安置房基本情况
2.1安置房项目名称
安置房项目名称为“二零二四年度安置房项目”。
2.2安置房地址
安置房地址为市区街道号。
2.3安置房总面积
安置房总面积为平方米，具体分配到每个拆迁权益人的面积详见附件二。
2.4安置房户型及数量
安置房户型分为平方米和平方米两种，共计套。具体分配到每个拆迁权益人的户型和数量详见附件二。
第三条购买价格及支付方式
3.1购买价格
安置房的购买价格为每平方米元，总计元。
3.2支付方式
（一）一次性付款：拆迁权益人在签订合同时一次性支付全部房款。
（二）按揭付款：拆迁权益人可向银行申请按揭贷款，按照银行批准的贷款额度和还款方式进行支付。
3.3支付时间
拆迁权益人应在本合同签订后的七个工作日内，按照约定的支付方式支付全部房款或首付款。
第四条拆迁权益的转移
4.1拆迁权益转移的条件
拆迁权益人在支付全部房款后，且满足拆迁协议约定的其他条件后，有权要求乙方转移安置房的所有权。
4.2拆迁权益转移的程序
拆迁权益人向乙方提出拆迁权益转移的书面申请，并提供相关证明材料。乙方在核实无误后，按照约定程序办理拆迁权益转移手续。
4.3拆迁权益转移的时间
拆迁权益转移手续应当在拆迁权益人支付全部房款后的一定期限内完成，具体时间详见附件三。
第五条安置房交付及质量保障
5.1安置房交付时间
安置房的交付时间详见附件三。
5.2安置房质量标准
安置房的质量应符合国家相关法律法规和行业标准，不存在重大质量问题。
5.3质量问题的处理
如安置房存在质量问题，乙方应在接到拆迁权益人书面通知后的七个工作日内予以修复，或按照约定承担其他责任。
第六条产权登记
6.1产权登记的责任方
产权登记由乙方负责办理，并承担相应费用。
6.2产权登记的时间
产权登记手续应当在安置房交付后的一定期限内完成，具体时间详见附件三。
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
甲方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2乙方违约责任
乙方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
争议解决的地点为合同签订地。
第十条保密条款
10.1保密内容
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应当予以保密。
10.2保密期限
保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年止。
第十一条法律适用及争议解决
11.1法律适用
本合同
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