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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁合同商铺(2024版)
本合同目录一览
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
1.2商铺面积
1.3商铺用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租金调整机制
4.1租金调整时间
4.2租金调整幅度
5.租赁物的使用和维护
5.1使用范围
5.2维护责任
6.出租人的权利和义务
6.1保证商铺符合租赁用途
6.2维护商铺设施
7.承租人的权利和义务
7.1按期支付租金
7.2合理使用商铺
7.3遵守法律法规
8.合同的变更和解除
8.1变更条件
8.2解除条件
9.违约责任
9.1出租人违约
9.2承租人违约
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3诉讼解决
11.法律适用
11.1合同适用的法律
12.合同的生效、变更和终止
12.1合同生效条件
12.2合同变更条件
12.3合同终止条件
13.其他条款
13.1商铺保险
13.2商铺转让
13.3合同附件
14.签署信息
14.1出租人信息
14.2承租人信息
14.3签署日期
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
商铺位于____（街道/区域），具体地址为____（门牌号码）____（栋/层）____（房号）。
1.2商铺面积
商铺的建筑面积为____平方米，实际使用面积为____平方米。
1.3商铺用途
商铺的用途为____（业态），包括但不限于____（经营范围）。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为____年____月____日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为____年____月____日。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____个工作日向出租人提出续约申请。双方应在租赁期满前____个工作日协商签订新的租赁合同，并按届时市场价格及条件进行调整。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月____元人民币。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每____个月支付一次。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：账户名称：____；账户号码：____；开户银行：____。
4.租金调整机制
4.1租金调整时间
租金调整时间为每____年一次。
4.2租金调整幅度
租金调整幅度为根据市场行情及双方协商确定。
5.租赁物的使用和维护
5.1使用范围
承租人仅限于按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。
5.2维护责任
承租人应负责商铺的日常维护和清洁工作，确保商铺的安全、卫生和正常使用。
6.出租人的权利和义务
6.1保证商铺符合租赁用途
出租人应保证商铺在租赁期间符合约定的租赁用途，不影响承租人的正常经营。
6.2维护商铺设施
出租人应负责商铺的主要设施和设备的维护和修理工作，确保其正常运行。
8.合同的变更和解除
8.1变更条件
任何一方如需变更合同条款，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。
8.2解除条件
合同解除的条件如下：
1)双方协商一致解除合同；
2)承租人严重违反合同条款，出租人书面通知承租人后解除合同；
3)出租人因国家政策调整或拆迁等原因需要解除合同的，应提前____个工作日书面通知承租人。
9.违约责任
9.1出租人违约
出租人违反合同条款的，应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。
9.2承租人违约
承租人违反合同条款的，应承担相应的违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。
10.争议解决方式
10.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
10.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
10.3诉讼解决
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
11.法律适用
11.1合同适用的法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.合同的生效、变更和终止
12.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同变更条件
合同的变更应经双方协商一致，并签署书面变更协议。
12.3合同终止条件
合同终止的条件如下：
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