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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁三方2024年版协议范本版A版
本合同目录一览
第一条租赁方与出租方
1.1租赁方
1.2出租方
第二条租赁商铺及面积
2.1商铺位置及地址
2.2商铺面积
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付日期
第五条押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
第六条租赁用途
6.1租赁方使用商铺的目的
第七条维修与保养
7.1出租方的维修责任
7.2租赁方的维修责任
第八条保险
8.1租赁方保险责任
8.2出租方保险责任
第九条转租
9.1租赁方是否允许转租
9.2转租的条件
第十条违约责任
10.1出租方违约
10.2租赁方违约
第十一条提前终止租赁
11.1提前终止租赁的条件
11.2提前终止租赁的违约金
第十二条法律适用
12.1本合同适用的法律
第十三条争议解决
13.1争议解决的途径
13.2争议解决的地域
第十四条其他条款
14.1租赁方的特殊要求
14.2出租方的特殊要求
第一部分：合同如下：
第一条租赁方与出租方
1.1租赁方
租赁方全称：×××（公司名称）
租赁方地址：×××（详细地址）
租赁方联系人：×××（姓名）
联系方式：×××（电话号码）
1.2出租方
出租方全称：×××（公司名称）
出租方地址：×××（详细地址）
出租方联系人：×××（姓名）
联系方式：×××（电话号码）
第二条租赁商铺及面积
2.1商铺位置及地址
商铺位于×××（商业综合体/购物中心名称）内，具体地址为×××（详细地址）。
2.2商铺面积
商铺实际使用面积为×××平方米。
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为×××年×××月×××日。
3.2租赁结束日期
租赁期限为×××年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为×××年×××月×××日。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租赁商铺的月租金为×××元人民币。
4.2租金支付方式
租赁方可通过银行转账、支票等方式支付租金。
4.3租金支付日期
租赁方应在每月的×××日前将当月租金支付给出租方。
第五条押金
5.1押金金额
租赁方应在租赁开始日期前支付给出租方押金×××元人民币。
5.2押金退还条件
租赁期满后，如租赁方按照约定退还商铺且商铺符合交割条件，出租方应在租赁期满后×××个工作日内退还租赁方押金。
5.3押金退还方式
出租方退还押金时，应通过银行转账等方式将押金退还给租赁方。
第六条租赁用途
6.1租赁方使用商铺的目的
租赁方承诺将商铺用于×××（具体经营业务），并遵守相关法律法规及商业体内的管理规定。
为确保商铺的正常经营和消费者权益，租赁方应向出租方提供其营业执照、相关行业许可证等证明材料。如租赁方经营范围发生变更，应及时通知出租方并办理相关手续。
租赁期间，租赁方应保证商铺内部设施的完好，并承担因经营活动产生的废弃物清理、卫生清洁等责任。
租赁方不得擅自改变商铺的结构和外观，如需进行装修或改造，须提前向出租方提出申请，并取得书面同意后方可进行。装修或改造费用由租赁方承担。
租赁方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用商铺从事违法经营活动，否则一切后果由租赁方自行承担。
出租方有权对租赁方的经营活动进行合理监督，如发现租赁方有违反本合同的行为，出租方有权要求租赁方立即改正。
出租方应保证商铺在租赁期间具备正常经营条件，如因出租方原因导致商铺无法正常经营，出租方应承担相应责任。
租赁方在租赁期间应按照约定用途使用商铺，如租赁方需转租商铺，须提前书面征求出租方的同意。未经出租方同意，租赁方不得转租商铺。
如租赁方转租商铺，出租方有权解除本合同，并要求租赁方支付违约金。违约金为本合同租金总额的×××%。
如租赁方在租赁期间需转让其经营业务，须提前书面通知出租方，并取得书面同意。未经出租方同意，租赁方不得转让经营业务。
租赁方在租赁期间应按照约定用途使用商铺，如租赁方需转租商铺，须提前书面征求出租方的同意。未经出租方同意，租赁方不得转租商铺。
如租赁方转租商铺，出租方有权解除本合同，并要求租赁方支付违约金。违约金为本合同租金总额的×××%。
如租赁方在租赁期间需转让其经营业务，须提前书面通知出租方，并取得书面同意。未经出租方同意，租赁方不得转让经营业务。
租赁方在租赁期间应按照约
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