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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
基于2024年度市场价的物业买卖合同
本合同目录一览
第一条定义与术语
1.1物业
1.2买方
1.3卖方
1.4市场价
1.5年度
第二条物业描述
2.1物业位置
2.2物业面积
2.3物业现状
第三条交易价格
3.1物业总价
3.2定金
3.3付款方式
3.4支付时间表
第四条交付与过户
4.1交付日期
4.2过户条件
4.3过户费用
第五条所有权与瑕疵担保
5.1所有权转移
5.2瑕疵担保责任
第六条税费
6.1税费承担
6.2税费支付
第七条违约责任
7.1买方违约
7.2卖方违约
第八条争议解决
8.1协商解决
8.2调解
8.3仲裁
8.4法律途径
第九条合同的生效、修改与终止
9.1合同生效条件
9.2合同修改
9.3合同终止
第十条保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3例外情况
第十一条第三方受益
11.1第三方受益人
11.2第三方权利
第十二条强制性规定
12.1适用法律
12.2合规性
第十三条附加条款
13.1附加条款内容
13.2附加条款效力
第十四条签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语
1.1物业
本合同所指的物业是指位于【填写物业具体位置】的一处【填写物业类型，如住宅、商业等】房产，具体描述如下：【填写物业详细描述，包括面积、楼层、建筑结构等】。
1.2买方
买方是指【填写买方全名】(买方)，其详细联系方式为：【填写买方联系方式】。
1.3卖方
卖方是指【填写卖方全名】(卖方)，其详细联系方式为：【填写卖方联系方式】。
1.4市场价
市场价是指根据【填写评估机构名称】在【填写评估日期】对物业进行的评估价值，该评估价值为【填写评估价值金额】。
1.5年度
本合同所指的年度为2024年度。
第二条物业描述
2.1物业位置
物业位于【填写物业具体位置】，地处【填写物业所在区域】，交通便利，周边配套设施齐全。
2.2物业面积
物业的建筑面积为【填写建筑面积】，使用面积为【填写使用面积】。
2.3物业现状
物业现状为【填写物业目前使用状况，如空置、出租等】。
第三条交易价格
3.1物业总价
物业的总价为【填写物业总价金额】。
3.2定金
买方应在签署本合同之日起【填写定金支付日期】内支付给卖方定金【填写定金金额】。
3.3付款方式
买方应通过【填写付款方式，如银行转账、现金等】支付物业价款。
3.4支付时间表
（1）签署合同之日起【填写天数】日内支付定金【填写金额】；
（2）自签署合同之日起【填写天数】日内支付首付款【填写金额】；
（3）自首付款支付完毕之日起【填写天数】日内支付剩余款项【填写金额】。
第四条交付与过户
4.1交付日期
物业的交付日期为【填写交付日期】。
4.2过户条件
买方应在交付日期之日起【填写过户期限】内完成物业过户手续。
4.3过户费用
过户费用包括：【填写过户费用名称】，费用为【填写过户费用金额】。买方应承担过户费用。
第五条所有权与瑕疵担保
5.1所有权转移
自过户手续完成后，物业的所有权归买方所有。
5.2瑕疵担保责任
（1）物业不存在任何权属纠纷；
（2）物业不存在任何债务负担；
（3）物业的现状与合同描述一致；
如因卖方原因导致物业存在瑕疵，卖方应承担相应的维修、更换或赔偿责任。
第六条税费
6.1税费承担
本合同所涉及的税费包括但不限于契税、印花税等，由【填写承担税费方】承担。
6.2税费支付
税费支付的具体金额及支付方式按照相关法律法规及政策规定执行。
第八条违约责任
8.1买方违约
买方未能按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总价款的【填写百分比】%。
8.2卖方违约
卖方未能按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同总价款的【填写百分比】%。
第九条争议解决
9.1协商解决
本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。
9.2调解
协商不成时，双方同意向【填写调解机构名称】申请调解。
9.3仲裁
调解不成时，任何一方均可向【填写仲裁委员会名称】申请仲裁。
9.4法律途径
如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条保密条款
10.1保密内容
双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。
10.2保
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