商品房销售协议样式2024年版版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房销售协议样式2024年版版A版

本合同目录一览

1.商品房销售协议

1.1定义与术语解释

1.2商品房基本信息

1.2.1项目名称

1.2.2项目地址

1.2.3房屋坐落

1.2.4房屋结构

1.2.5房屋面积

1.3销售价格与支付方式

1.3.1商品房销售价格

1.3.2付款方式及期限

1.4交付条件与时间

1.4.1商品房交付条件

1.4.2商品房交付时间

1.5质量保证与保修责任

1.6权利与义务

1.7违约责任

1.8争议解决方式

1.9合同的成立、变更与解除

1.10合同的生效、履行与终止

1.11合同的附则与附件

1.12双方签字盖章

1.13合同签订日期

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条商品房销售协议

1.1定义与术语解释

本协议下列词语，除上下文另有规定外，具有如下含义：

（1）甲方指商品房的开发商，全称房地产开发有限公司。

（2）乙方指购买商品房的买方，全称置业有限公司。

（3）商品房指甲方开发建设，乙方购买的位于市区街道的住宅楼。

（4）交付指甲方按照约定，将符合交付条件的商品房实际移交给乙方的行为。

（5）交付条件指商品房达到国家关于竣工、验收、备案等全部要求，可以使用的状态。

1.2商品房基本信息

1.2.1项目名称：花园

1.2.2项目地址：市区街道号

1.2.3房屋坐落：市区街道号住宅楼单元层号

1.2.4房屋结构：钢筋混凝土结构

1.2.5房屋面积：住宅面积为平方米，地下室面积为平方米

1.3销售价格与支付方式

1.3.1商品房销售价格：人民币元整（大写：人民币元整）

1.3.2付款方式及期限：

（1）乙方应于本协议签订之日起X日内，向甲方支付人民币万元整作为定金。

（2）乙方应于年月日前，向甲方支付人民币万元整作为首付款。

（3）剩余房款人民币万元整，乙方应按甲方指定的银行贷款方式办理按揭贷款，并按时还款。

1.4交付条件与时间

1.4.1商品房交付条件：

（1）商品房达到国家关于竣工、验收、备案等全部要求。

（2）商品房内外部装修工程全部完成，设施设备安装到位，达到使用条件。

（3）甲方提供合法的房屋所有权证和土地使用权证。

1.4.2商品房交付时间：

（1）甲方应于年月日前，将符合交付条件的商品房交付给乙方。

（2）如因特殊情况导致交付时间延误，甲方应提前通知乙方，并承担相应责任。

1.5质量保证与保修责任

1.5.1甲方承诺提供的商品房符合国家关于建筑质量的相关规定，并保证商品房主体结构的安全。

1.5.2

甲方对商品房的内部设施设备提供X年的质保期，质保期内出现质量问题，甲方负责维修或更换。

1.6权利与义务

1.6.1甲方权利与义务：

（1）按照约定时间、条件交付商品房。

（2）提供合法的房屋所有权证和土地使用权证。

（3）保证商品房质量，承担质保责任。

（4）履行本协议的其他义务。

1.6.2乙方权利与义务：

（1）按照约定时间支付房款。

（2）按时接受商品房交付。

（3）履行本协议的其他义务。

1.7违约责任

1.7.1甲方违约：

（1）未按约定时间交付商品房，甲方应支付违约金人民币万元整。

（2）商品房质量不符合约定，甲方应承担维修、更换责任，并支付违约金人民币万元整。

1.7.2乙方违约：

（1）未按约定时间支付房款，乙方应支付违约金人民币万元整。

（2）乙方未按时接受商品房交付，甲方不承担相应的违约责任。

1.8争议解决方式

本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

1.9合同的成立、变更与解除

1.9.1本协议自双方签字盖章之日起成立。

1.9.2双方同意，除非依法定程序，否则不得变更或解除本协议。

1.10合同的生效、履行与终止

1.10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

1.10.2双方按照本协议约定履行各自的权利与义务。

1.10.3本协议终止的条件：

（1）商品房交付完毕，乙方支付完毕房款。

第八条合同的附则与附件

8.1本协议的附件包括：

（1）商品房买卖合同正本一份。

（2）商品房销售价格确认书一份。

（3）商品房交付条件确认书一份。

（4）甲方提供的房屋所有权