父母债务继承转出租房合同7篇.docx

父母债务继承转出租房合同7篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方与乙方就父母债务继承转出租房一事达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就出租房的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于__________的房屋出租给乙方。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为__________平方米。

3.房屋用途：乙方承诺该房屋仅用于__________，不得擅自改变用途。

4.房屋交付状况：甲方应在合同签订后__________天内将房屋交付给乙方，并保证房屋内的设施设备完好。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为__________年，自合同签订之日起生效。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

3.提前解约：双方如需提前解除租赁关系，应提前__________个月书面通知对方，并按照以下方式进行处理：

（1）甲方违约的，应赔偿乙方因此造成的损失；

（2）乙方违约的，应赔偿甲方因此造成的损失。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为__________元，平均每月租金为__________元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按照以下方式处理：

（1）逾期10日以内的，乙方应支付逾期违约金__________元；

（2）逾期10日以上的，甲方有权解除租赁关系，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、房屋维护维修

1.甲方应保证房屋内的设施设备完好，并承担日常维护和保养责任。如因甲方维护不当造成房屋损坏的，应由甲方负责修复。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方进行处理。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，应由乙方负责修复。

3.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋交还给甲方，并保证房屋内的设施设备完好。如因乙方原因造成房屋损坏的，应由乙方承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方违约的，应赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于以下情形：

（1）甲方未按时交付房屋的；

（2）甲方违反合同约定提前解除租赁关系的；

（3）甲方因维护不当造成房屋损坏未及时修复的。

2.乙方违约的，应赔偿甲方因此造成的损失。包括但不限于以下情形：

（1）乙方未按时支付租金的；

（2）乙方违反合同约定提前解除租赁关系的；

（3）乙方因使用不当造成房屋损坏未及时修复的。

3.不可抗力：如因不可抗力因素导致双方无法履行合同的，双方应友好协商解决。

六、争议解决

1.双方因履行合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

3.因争议产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。

七、其他约定事项

1.双方应对本合同内容保密，不得向无关第三方泄露。但为履行合同所需向有关方面披露的除外。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（父母）：

乙方（子女）：

鉴于甲方因债务原因无法继续履行出租房合同，经双方协商，达成以下协议：

一、合同背景

甲方因个人原因，无法按时支付出租房的租金和相关费用，导致出租房合同无法继续履行。为了保障乙方的权益，甲方决定将出租房的使用权转让给乙方，并由乙方负责支付剩余的租金和相关费用。

二、合同内容

1.出租房信息：甲方将位于XX市XX区的出租房（以下简称“出租房”）的使用权转让给乙方。出租房的面积为XX平方米，租赁期限为XX年，租金为每月XX元。

2.债务转让：甲方确认将出租房的租金和相关费用转让给乙方，并由乙方负责支付。乙方应在每月的第一个工作日向出租方支付租金和相关费用，确保出租房的合