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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

城市更新项目2024年还建住房买卖合同版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1合同主体及定义

1.2法律法规适用

1.3合同签订地点和时间

2.住房买卖

2.1住房描述

2.2买卖双方的权利和义务

2.3购房价格及支付方式

2.4交付及验收

3.付款及退款

3.1付款条件及期限

3.2退款条件及计算方式

3.3滞纳金计算

4.交付及验收

4.1交付时间及条件

4.2验收程序及标准

4.3质量保修

5.产权及过户

5.1产权归属

5.2过户手续及费用

5.3产权转移时间

6.合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件及后果

7.违约责任

7.1买卖双方的违约责任

7.2违约金计算

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.适用法律及争议管辖

9.1适用法律

9.2争议管辖

10.其他约定

10.1装修及家具家电

10.2公共设施及物业管理

10.3户口及入学

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

12.合同的生效、终止和续约

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3续约条件

13.附件

13.1房屋平面图

13.2买卖双方的身份证明

13.3付款凭证及房屋交付单

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3买卖双方的签字或盖章

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1合同主体及定义

1.2法律法规适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同签订地点和时间

本合同于____年____月____日在____（地点）签订。

第二条住房买卖

2.1住房描述

房屋坐落于____省____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。

2.2买卖双方的权利和义务

卖方有义务按照合同约定交付房屋，并保证房屋符合国家和地方规定的质量标准。买方有义务按照合同约定支付购房款项，并按照约定接受房屋交付。

2.3购房价格及支付方式

房屋的购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。买方应通过银行转账或现金支付的方式，将购房款分____期支付给卖方。具体支付时间和金额见附件。

2.4交付及验收

卖方应在合同约定的交付日期将房屋钥匙交付给买方。买方应在收到钥匙后____个工作日内对房屋进行验收。如买方对房屋存在异议，应在验收结束之日起____日内向卖方提出，并提供书面材料。

第三条付款及退款

3.1付款条件及期限

买方应按照合同约定的付款时间和金额向卖方支付购房款。如买方逾期支付，应按照逾期金额的____%支付滞纳金。

3.2退款条件及计算方式

如卖方不能按照合同约定交付房屋，应退还已收取的购房款，并按照已支付购房款的____%支付违约金。

3.3滞纳金计算

买方逾期支付购房款的滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率。日利率为____%。

第四条交付及验收

4.1交付时间及条件

卖方应按照合同约定的交付日期将房屋交付给买方。房屋交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关法律法规和标准。

4.2验收程序及标准

买方应在收到房屋钥匙后____个工作日内对房屋进行验收。验收标准为国家关于住宅质量的相关法律法规和标准。

4.3质量保修

卖方应对房屋的质量和结构安全承担保修责任。保修期自房屋交付之日起计算，为期____年。

第五条产权及过户

5.1产权归属

房屋的所有权自房屋交付之日起转移给买方。

5.2过户手续及费用

买方应按照国家的相关规定，承担房屋过户所需的手续和费用。

5.3产权转移时间

房屋的产权转移手续应在房屋交付后____个月内完成。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

任何一方均可向另一方提出合同变更的请求，经双方协商一致后，可对合同进行变更。

6.2解除条件及后果

合同的解除应由双方协商一致。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收到的款项和物品。

第八条违约责任

7.1买卖双方的违约责任

如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2违约金计算

违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×日利率。日利率为____%。

第九条争议解决