通用房产居间合同范本5篇.docx

通用房产居间合同范本5篇

篇1

委托人（甲方）：

居间人（乙方）：

根据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托提供房产居间服务事项达成如下协议：

一、居间服务内容

乙方为甲方提供二手房买卖及出租的居间服务，具体内容包括：

1.提供二手房买卖及出租的市场信息；

2.搜寻、筛选合适的二手房房源；

3.带领甲方现场看房；

4.协助甲方进行二手房买卖及出租的谈判；

5.提供二手房买卖及出租的咨询服务。

二、居间服务期限

本居间服务期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

三、佣金支付

1.佣金支付条件：甲方在通过乙方提供的服务成功购买或租赁二手房后，应支付乙方相应的佣金。佣金的具体数额和支付方式由双方协商确定。

2.佣金支付方式：甲方可以选择以下方式支付佣金：

（1）一次性支付：在签订二手房买卖合同或租赁合同后，甲方一次性支付乙方佣金。

（2）分期付款：在签订二手房买卖合同或租赁合同后，甲方按照约定的时间和金额分期付款给乙方。

（3）其他方式：双方协商确定的其他支付方式。

3.佣金支付时间：佣金的支付时间应根据二手房买卖或租赁合同的签订时间以及双方协商确定的支付方式来确定。甲方应在约定时间内完成佣金的支付。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在通过乙方提供的服务成功购买或租赁二手房后，未按照约定支付佣金，或者违反其他约定，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如果乙方在提供居间服务过程中存在过失或者违约行为，导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.争议解决方式：如果双方在履行居间合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决管辖法院：本居间合同引起的争议，应由乙方所在地有管辖权的人民法院管辖。

3.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。

六、合同生效与终止

1.合同生效：本居间合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在居间服务期限届满或者双方协商一致的情况下，可以终止本居间合同。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

七、其他约定

1.保密义务：双方应对居间服务过程中获知的对方商业秘密和交易信息保密，不得泄露给第三方。

2.可分割性：如果本居间合同中的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。

3.适用法律：本居间合同的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

4.文书送达：双方确认的文书送达地址和签收人如下：甲方为________，乙方为________。如有变更，应及时书面通知对方。因一方原因导致文书未能及时送达的，相应责任由该方承担。

5.合同修改与补充：本居间合同未尽事宜，双方可协商补充或修改。经过协商一致的修改或补充条款，与本合同具有同等法律效力。但任何修改或补充不得违背法律法规的规定。

6.不可抗力：因不可抗力导致一方无法按时履行义务的，该方应及时告知对方，并应在合理期限内提供证明文件。因不可抗力造成的损失，双方应共同承担。但如因不可抗力导致一方完全无法履行义务的，该方可以免责。

7.通知与送达：双方之间的所有通知和文件往来应通过书面形式进行，并应按照本合同中确定的地址进行送达。如需变更送达地址或签收人，应及时书面通知对方。因一方原因导致通知或文件未能及时送达的，相应责任由该方承担。

8.争议解决条款的独立性：本居间合同中的争议解决条款具有独立性，无论其他条款是否有效或可执行，争议解决条款均有效且可执行。

9.法律适用与管辖法院：本居间合同的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如双方协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。若乙方败诉，则相应诉讼费用由乙方承担；若甲方败诉，则相应诉讼费用由甲方承担。但无论胜败，保全费用等均由败诉方承担。

篇2

本合同双方当事人：

出卖人：______________（以下简称甲方）

买受人：______________（以下简称乙方）

居间人：______________（以下简称丙方）

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国房地产法》的有关规定，为明确合同当事人的权利义务，保护当事人的合法权益，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙双方的委