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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
城区单元房租赁协议标准文本版A版
本合同目录一览
第一条租赁房屋及附属设施
1.1房屋地址
1.2房屋结构及面积
1.3附属设施
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁期限调整
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还
4.3押金扣除
第五条房屋使用及维护
5.1房屋使用规定
5.2房屋维护责任
5.3房屋改造
第六条甲方（出租方）权利义务
6.1甲方权利
6.2甲方义务
第七条乙方（承租方）权利义务
7.1乙方权利
7.2乙方义务
第八条违约责任
8.1甲方违约
8.2乙方违约
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2第三方调解
9.3法律途径
第十条合同的变更和解除
10.1合同变更
10.2合同解除
第十一条通知
11.1通知方式
11.2通知期限
第十二条法律适用及争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决方式
第十三条其他约定
13.1宠物饲养
13.2吸烟规定
13.3访客管理
第十四条合同的生效、修改和终止
14.1合同生效条件
14.2合同修改
14.3合同终止
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及附属设施
1.1房屋地址
1.2房屋结构及面积
房屋结构为【】室【】厅【】卫，建筑面积为【】平方米。
1.3附属设施
房屋附属设施包括【】家具家电【】、【】供暖【】、【】空调【】、【】热水器【】、【】洗衣机【】、【】电视【】、【】网络【】等。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
2.2租赁结束日期
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】天【】向甲方提出书面续租申请。双方可就续租事宜重新签订租赁合同。
2.3租赁期限调整
租赁期限的调整应由双方协商一致，并签订书面协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月【】元（大写：【】元整）。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【】日前将当月租金支付给甲方。
3.3租金支付方式
租金通过【】银行转账【】、【】现金【】方式支付。乙方支付租金后，甲方应及时出具收款凭证。
第四条押金
4.1押金金额
乙方应在签订租赁合同之日起【】天内向甲方支付押金【】元（大写：【】元整）。
4.2押金退还
租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】天内退还乙方押金（扣除乙方应付款项后）。
4.3押金扣除
乙方逾期支付租金、损害赔偿等费用时，甲方有权从押金中扣除相应金额。
第五条房屋使用及维护
5.1房屋使用规定
乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动、损坏或拆除。
5.2房屋维护责任
乙方应负责房屋内部日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。
5.3房屋改造
未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何改造、装修或增加附属设施。
第六条甲方（出租方）权利义务
6.1甲方权利
1）按约定收取租金；
2）检查房屋及附属设施的使用状况；
3）要求乙方按照合同约定使用房屋；
4）在租赁期满后收回房屋。
6.2甲方义务
1）提供符合租赁条件的房屋及附属设施；
2）保证房屋及附属设施的安全；
3）协助乙方解决房屋使用过程中出现的问题。
第七条乙方（承租方）权利义务
7.1乙方权利
1）按约定使用房屋及附属设施；
2）要求甲方按照合同约定提供房屋；
3）在租赁期满后要求退还押金。
7.2乙方义务
1）按约定支付租金；
2）合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动、损坏或拆除；
3）承担因使用不当导致的设施损坏维修费用；
4）租赁期满后按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。
第八条违约责任
8.1甲方违约
甲方未按约定提供房屋及附属设施，或违反合同约定导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【】元（大写：【】元整），并赔偿乙方因此造成的其他损失。
8.2乙方违约
乙方未按约定支付租金，或违反合同约定导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【】元（大写：【】元整），并赔偿甲方因此造成的其他损失。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解
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