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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公务员住房买卖协议格式2024年度版版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.房屋描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋现状

3.买卖双方

3.1出卖人

3.2买受人

3.3双方权益

4.房价及支付

4.1房价

4.2支付方式

4.3支付时间

5.交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户费用

6.房屋质量及保修

6.1质量标准

6.2保修范围

6.3保修期限

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约处理

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

10.附加条款

10.1物业管理

10.2配套设施

10.3装修规定

11.房屋使用及管理

11.1使用规定

11.2管理责任

11.3维修责任

12.环境保护

12.1环境保护要求

12.2环保责任

12.3环保设施

13.InspectionandAcceptance

13.1Inspection

13.2Acceptance

13.3Defects

14.附录

14.1房屋所有权证

14.2买卖双方身份证明

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

1.2解释

本合同所用词语的含义如下：

（1）“出卖人”指本合同第一条约定的出卖人。

（2）“买受人”指本合同第一条约定的买受人。

（3）“房屋”指本合同约定的出卖人所有并愿意出售的位于省市区路号栋单元号的房屋。

（4）“房价”指本合同约定的买受人应支付给出卖人的房屋买卖价款。

1.3适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二条房屋描述

2.1房屋位置

房屋位于省市区路号栋单元号，具体位置见附件一。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米。

2.3房屋结构

房屋的结构为，具体结构见附件二。

2.4房屋现状

房屋现状为，具体现状见附件三。

第三条买卖双方

3.1出卖人

出卖人为中华人民共和国省市区路号栋单元号的房屋所有权人，身份证号码为。

3.2买受人

买受人为中华人民共和国公民，姓名，性别，身份证号码为。

3.3双方权益

双方在签订本合同时，应保证各自权益的合法性、真实性、有效性。出卖人应保证房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；买受人应保证支付房价的合法来源，并按照约定时间支付房价。

第四条房价及支付

4.1房价

房价为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括房屋的成交价、契税、交易手续费等所有费用。

4.2支付方式

买受人应通过银行转账的方式向出卖人支付房价。

4.3支付时间

买受人应在本合同签订之日起个工作日内，将房价支付给出卖人。

第五条交付及过户

5.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买受人。

5.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

（2）房屋现状与本合同约定的现状一致。

5.3过户手续

买受人应在本合同签订之日起个工作日内，向房产管理部门申请办理过户手续。

5.4过户费用

过户费用包括但不限于契税、产权转移登记费等，由买受人承担。具体费用以相关部门实际收取为准。

第六条房屋质量及保修

6.1质量标准

出卖人保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求。

6.2保修范围

房屋的保修范围包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、墙面、地面等。

6.3保修期限

房屋的保修期限为年，自房屋交付之日起计算。

第七条违约责任

7.1出卖人违约

出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任。具体包括但不限于支付房价的10%作为违约金，并赔偿买受人因此遭受的损失。

7.2买受人违约

买受人违反本合同的约定，应承担违约责任。具体包括但不限于支付房价的10%作为违约金，并赔偿出卖人因此遭受的损失。

7.3违约处理

违约处理应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

协商不成的，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3