全面委托建设项目工程总承包合同（2024年修订）.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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全面委托建设项目工程总承包合同（2024年修订）

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律与法规

1.3合同文件的优先顺序

1.4合同的生效与终止

2.委托人的义务

2.1提供项目资料与信息

2.2办理相关审批手续

2.3支付合同款项

2.4保障承包人的合法权益

3.承包人的义务

3.1工程设计与施工

3.2工程进度与质量

3.3安全生产与管理

3.4工程验收与保修

4.工程范围与内容

4.1工程概述

4.2工程设计与施工范围

4.3工程变更与调整

5.合同价格与支付

5.1合同价格的确定

5.2预付款

5.3进度付款

5.4竣工结算

5.5价格调整

6.时间与进度

6.1工程开工与竣工日期

6.2工程进度计划与报告

6.3延期与加速

7.质量与标准

7.1质量标准

7.2质量控制与检查

7.3质量问题的处理

8.安全生产与环境保护

8.1安全生产要求

8.2环境保护措施

8.3安全事故的处理

9.违约责任

9.1委托人的违约

9.2承包人的违约

9.3违约责任的免除

10.争议解决

10.1争议的解决方式

10.2仲裁程序

10.3法院诉讼

11.合同的转让与分包

11.1合同转让的条件

11.2分包的管理与监督

12.保密条款

12.1保密信息的范围与内容

12.2保密责任的期限

13.不可抗力

13.1不可抗力的认定

13.2不可抗力的后果处理

14.其他条款

14.1合同的修订与补充

14.2通知与送达

14.3合同解除的条件与后果

14.4双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.1

“委托人”指合同中指明的委托方，即项目的业主或投资人。

1.1.2“承包人”指合同中指明的受托方，即承担建设项目工程总承包的法人或其他组织。

1.1.3“项目”指合同中指明的建设项目的名称和地点。

1.1.4“工程”指项目中的各项建设任务和工程活动。

1.1.5“合同”指双方签署的全面委托建设项目工程总承包合同。

1.2适用法律与法规

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

1.3合同文件的优先顺序

本合同文件的优先顺序如下：合同协议书；中标通知书（如有）；投标文件；专用条款；通用条款；技术文件；其他双方约定的文件。

1.4合同的生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工并经验收合格，承包人向委托人提交最终验收报告，委托人正式接收工程之日起终止。

第二条委托人的义务

2.1提供项目资料与信息

委托人应按照合同约定，向承包人提供与项目有关的所有资料和信息，包括但不限于项目批准文件、设计文件、施工图纸、工程量清单、技术要求、标准等。

2.2办理相关审批手续

委托人应负责办理合同项下的所有审批、许可、备案等手续，确保承包人能合法开展工程活动。

2.3支付合同款项

委托人应按照合同约定的付款方式和时间，向承包人支付合同价款及变更、索赔等款项。

2.4保障承包人的合法权益

委托人应保障承包人按照合同约定，顺利开展工程建设活动，并确保承包人的合法权益不受损害。

第三条承包人的义务

3.1工程设计与施工

承包人应按照合同约定，完成工程的设计和施工任务，确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。

3.2工程进度与质量

承包人应制定合理的工程进度计划和质量保证措施，并严格按照计划和措施执行，确保工程按期完成并达到合同约定的质量标准。

3.3安全生产与管理

承包人应制定并落实安全生产管理制度，确保工程施工过程中的安全。对于安全事故，承包人应立即报告委托人，并采取有效措施防止事故扩大。

3.4工程验收与保修

承包人应按照合同约定，对完成的工程进行自检、验收，并承担保修期内工程的质量保修责任。

第四条工程范围与内容

4.1工程概述

4.1.1工程名称：____________________

4.1.2工程地点：____________________

4.1.3工程规模：____________________

4.1.4工程投资估算：____________________

4.2工程设计与施工范围

4.2.1设计范围：包括但不限于工程的可行性研究、初步设计、施工图设计等。

4.2.2施工范围：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。