原创力文档- 1、本文档共22页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
地产共建开发协议：2024年特定条款版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1地产共建开发协议
1.2甲方
1.3乙方
1.4丙方
1.5丁方
1.6项目
1.7土地
1.8开发费用
1.9收益分配
2.合作原则
2.1平等自愿
2.2诚实守信
2.3共同投资
2.4共享收益
3.合作内容
3.1甲方责任
3.1.1提供土地
3.1.2土地使用权证
3.1.3土地规划
3.2乙方责任
3.2.1负责项目设计
3.2.2负责项目施工
3.2.3负责项目融资
3.3丙方责任
3.3.1提供技术支持
3.3.2协助项目审批
3.3.3协助销售推广
3.4丁方责任
3.4.1提供法律咨询
3.4.2协助办理手续
3.4.3监督合同履行
4.项目实施
4.1项目启动
4.2设计审批
4.3施工进度
4.4质量监控
4.5竣工验收
5.投资与融资
5.1投资金额
5.2投资方式
5.3融资安排
5.4融资责任
6.收益分配
6.1分配原则
6.2分配比例
6.3分配时间
6.4分配方式
7.风险管理
7.1风险评估
7.2风险防范
7.3风险责任
8.合同的变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3变更解除程序
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3仲裁解决
10.4法律途径
11.合同的生效、终止与续签
11.1生效条件
11.2终止条件
11.3续签条件
12.保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3违约保密
13.强制性条款
13.1法律法规
13.2强制性规定
13.3合规要求
14.其他条款
14.1不可抗力
14.2合同附件
14.3合同修改
14.4合同解除
14.5合同转让
14.6适用法律
14.7争议解决方式
14.8合同的副本
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1地产共建开发协议
1.2甲方
1.3乙方
1.4丙方
1.5丁方
1.6项目
1.7土地
1.8开发费用
1.9收益分配
第二条合作原则
2.1平等自愿
各方在签署本协议时，应保持平等地位，自愿参与项目合作，共同承担风险和收益。
2.2诚实守信
各方应遵循诚实守信的原则，履行其在协议中的各项义务，维护各方合法权益。
2.3共同投资
各方应按照约定共同投资，确保项目顺利实施。
2.4共享收益
项目完成后，各方按照约定比例分享项目收益。
第三条合作内容
3.1甲方责任
3.1.1提供土地
甲方应保证土地使用权合法有效，按照约定向乙方提供土地。
3.1.2土地使用权证
甲方应办理土地使用权证，并将土地使用权证复印件提交给乙方。
3.1.3土地规划
甲方应按照约定进行土地规划，并将土地规划文件提交给乙方。
3.2乙方责任
3.2.1负责项目设计
乙方负责项目的设计工作，确保设计符合相关法律法规及甲方要求。
3.2.2负责项目施工
乙方负责项目的施工工作，确保施工质量和进度。
3.2.3负责项目融资
乙方负责项目的融资工作，确保项目资金需求得到满足。
3.3丙方责任
3.3.1提供技术支持
丙方负责为项目提供技术支持，确保项目技术水平。
3.3.2协助项目审批
丙方协助乙方办理项目审批手续，确保项目合法合规。
3.3.3协助销售推广
丙方协助乙方进行项目销售推广，确保项目产品销售。
3.4丁方责任
3.4.1提供法律咨询
丁方为各方提供法律咨询，确保各方在合作过程中遵守法律法规。
3.4.2协助办理手续
丁方协助各方办理项目所需的手续，确保项目顺利进行。
3.4.3监督合同履行
丁方监督各方履行本协议，确保合同条款得到落实。
第四条项目实施
4.1项目启动
各方在签署本协议后，立即启动项目，明确项目实施时间表。
4.2设计审批
乙方根据甲方提供的土地规划，完成项目设计，并将设计文件提交给甲方和相关部门进行审批。
4.3施工进度
乙方按照设计文件和项目实施时间表，组织项目施工，确保施工进度。
4.4质量监控
乙方建立健全质量监控体系，确保项目质量符合相关标准。
4.5竣工验收
项目完成后，乙方组织竣工验收，确保项目达到预期目标。
第五条投资与融资
5.1投资金额
各方根据项目实际情况，共同确定投资金额，并在协议中予以明确。
5.2投资方式
各方可以选择货币投资、实物投资等方式进行投资。
5.3融资安排
乙方根据项目需求，制定融资计划，并报甲方和丙方备案。
5.4融资责任
乙方承担项目融资的主要责
文档评论（0）