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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

城区核心地段房地产合作投资协议版

本合同目录一览

第一条合作协议

1.1合作宗旨

1.2合作范围

1.3合作期限

第二条投资金额与资金支付

2.1投资金额

2.2资金支付方式

2.3资金支付时间

第三条项目权益分配

3.1项目权益分配原则

3.2项目权益分配比例

3.3项目权益分配时间

第四条项目管理

4.1管理架构

4.2管理职责

4.3管理决策

第五条风险管理与财务审计

5.1风险管理措施

5.2财务审计制度

5.3财务报告

第六条合作变更与终止

6.1合作变更

6.2合作终止条件

6.3合作终止后的处理

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约纠纷解决方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3诉讼管辖地

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密泄露责任

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

11.3诉讼管辖地

第十二条其他条款

12.1合同的签订、修改和解除

12.2合同的附件

12.3合同的生效日期

第十三条合作双方的权利与义务

13.1合作双方的权利

13.2合作双方的义务

第十四条附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订历史

14.3合同的最终生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合作协议

1.1合作宗旨：双方共同投资开发城区核心地段的房地产项目，实现互利共赢。

1.2合作范围：合作开发位于市区街道的房地产项目，项目占地面积约为平方米，总建筑面积约为平方米。

1.3合作期限：本合作协议自双方签字之日起生效，合作期限为年。

第二条投资金额与资金支付

2.1投资金额：甲方向项目投资人民币万元，乙方向项目投资人民币万元。

2.2资金支付方式：双方按照项目进度分阶段支付投资资金。

2.3资金支付时间：双方根据项目进度商定具体的资金支付时间及金额。

第三条项目权益分配

3.1项目权益分配原则：按照双方投资金额的比例进行权益分配。

3.2项目权益分配比例：甲方占项目总权益的%，乙方占项目总权益的%。

3.3项目权益分配时间：项目完成后，按照实际收益进行权益分配。

第四条项目管理

4.1管理架构：双方共同设立项目管理委员会，负责项目的日常管理工作。

4.2管理职责：项目管理委员会成员按照各自的职责分工，负责项目的各项工作。

4.3管理决策：项目管理委员会根据项目实际情况，做出项目的各项决策。

第五条风险管理与财务审计

5.1风险管理措施：双方共同商定项目的风险管理措施，确保项目顺利进行。

5.2

财务审计制度：项目年度财务报告应由具有资质的会计师事务所进行审计。

5.3财务报告：甲方应按照乙方要求，定期提供项目的财务报告。

第六条合作变更与终止

6.1合作变更：如因特殊情况需要变更合作事项，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

a)合作期限届满，双方同意不再续约；

b)双方协商一致终止合作；

c)发生不可抗力因素，导致合作无法继续进行。

6.3合作终止后的处理：合作终止后，双方应按照合同约定处理项目的后续事宜，包括资产分配、债务清偿等。

第二部分：（继续完善合同的第八条到第十四条）

第八条违约责任

8.1违约行为：双方应严格履行合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。

8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为投资金额的%。

8.3违约纠纷解决方式：如双方在违约责任方面发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2

争议解决机构：提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交诉讼材料。

9.3诉讼管辖地：本合同争议的诉讼管辖地为市区人民法院。

第十条保密条款

10.1保密内容：双方在合作过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

10.2保密期限：自本合同签订之日起至合作期限届满后年。

10.3保密泄露责任：如一方泄露对方的保密信息，应承担泄露造成的损失赔偿责任。

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律