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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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地产交易协议：2024年固定模板版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3交易双方的权利和义务

2.地产描述

2.1地产位置

2.2地产面积

2.3地产现状

2.4地产用途

3.交易价格

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.交易条件

4.1产权清晰

4.2尽职调查

4.3审批和登记

4.4交付日期

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、修改和终止

7.1合同生效条件

7.2合同修改

7.3合同终止

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3例外情况

9.适用法律

9.1合同适用法律

9.2法律解释

10.争议解决

10.1争议类型

10.2争议解决方式

10.3争议解决时间限制

11.其他条款

11.1房产过户

11.2房产保险

11.3房产维修

12.附件

12.1地产权属证明

12.2交易双方资质证明

12.3其他重要文件

13.签署日期

13.1卖方签署

13.2买方签署

13.3见证人签署

14.签署地点

第一部分：合同如下：

第一条交易双方

1.1卖方信息

卖方全称：地产开发有限公司

注册地址：市区路号

法定代表人：X

联系电话：

1.2买方信息

买方全称：投资有限公司

注册地址：市区路号

法定代表人：X

联系电话：

1.3交易双方的权利和义务

卖方义务：提供合法、完整的地产权属证明，保证所售地产不存在任何法律纠纷和权利瑕疵；按照约定时间交付地产及相关资料。

买方义务：按照约定时间支付交易价格；履行合同约定的其他义务。

双方权利：按照合同约定享有各自的权利；在合同有效期内，对地产进行合理使用和维护。

第二条地产描述

2.1地产位置：位于市区路号，具体坐标为：度分秒至度分秒。

2.2地产面积：总占地面积为平方米，其中建筑面积为平方米，绿化面积为平方米。

2.3地产现状：该地产目前处于完工状态，具备入住条件。

2.4地产用途：住宅用地，可用于建设住宅小区。

第三条交易价格

3.1交易价格：人民币亿元整（大写：人民币玖拾亿元整）。

3.2支付方式：买方采用银行转账方式分三次向卖方支付交易价格。

3.3支付时间表：

首付款：人民币亿元，自合同签订之日起五个工作日内支付；

进度款：人民币亿元，在地产交付使用前支付；

尾款：人民币亿元，在卖方完成过户手续并将地产所有权转移给买方后支付。

第四条交易条件

4.1产权清晰：卖方保证所售地产权属清晰，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

4.2尽职调查：买方有权对卖方提供的地产及相关资料进行尽职调查，以确认地产的合法性和真实性。

4.3审批和登记：交易双方应按照相关法律法规，办理地产审批和登记手续。

4.4交付日期：卖方应按照合同约定，将地产及相关资料交付给买方。

第五条违约责任

5.1卖方违约：卖方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿因此给买方造成的损失。

5.2买方违约：买方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿因此给卖方造成的损失。

5.3违约赔偿：违约金的计算方式为：违约金额百分之一乘以违约天数。

第六条争议解决

6.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商解决。

6.2调解解决：如协商未果，双方可向相关机构申请调解。

6.3仲裁解决：如调解无效，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。

6.4法律途径：如仲裁无效，双方可通过法律途径解决争议。

第八条保密条款

8.1保密内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。

8.2保密期限

双方对保密信息的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年止。

8.3例外情况

1.双方事先已经知道的信息；

2.第三方公开的信息；

3.法律要求公开的信息；

4.为了履行合同，必须向第三方披露的信息。

第九条适用法律

9.1合同适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

9.2法律解释

对本合同的解释应遵循合同的字面含义，除非明确约定otherwise。

第十条争议解决

10.1争议类型

合同履行