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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地竞拍成交协议样式版B版

本合同目录一览

1.标的及成交条件

1.1土地位置与面积

1.2竞拍成交价格

1.3付款方式及期限

2.土地交付与使用权取得

2.1土地交付时间

2.2使用权取得程序

3.土地使用规划与开发

3.1土地使用规划要求

3.2开发项目要求

4.合同的变更与解除

4.1变更条件

4.2解除条件

5.违约责任

5.1买方违约责任

5.2卖方违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同的生效、终止与解除

7.1生效条件

7.2终止条件

7.3解除条件

8.其他约定

8.1土地权属转移手续

8.2税费承担

8.3合同的保管与复制

9.合同的修改与补充

9.1修改条件

9.2补充内容

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.权利与义务的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力事件的应对措施

13.合同的解除与终止

13.1解除条件

13.2终止条件

14.法律适用与争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.标的及成交条件

1.1土地位置与面积

甲方同意将位于【具体地址】的土地，地块编号为【地块编号】，总面积【总面积】平方米，现状【现状描述】的土地使用权及地上物所有权通过竞拍方式转让给乙方。

1.2竞拍成交价格

乙方向甲方支付土地竞拍成交价共计人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元），该价格包括但不限于土地使用权转让价款、地上物拆除及清理费用、甲方应得的其他费用及税费等。

1.3付款方式及期限

乙方应按照竞拍成交确认书约定的时间和方式向甲方支付土地竞拍成交价。具体付款计划如下：

1.3.1自竞拍成交确认书签订之日起【天数】日内，乙方支付土地成交价的【百分比】作为预付款；

1.3.2自竞拍成交确认书签订之日起【天数】日内，乙方支付土地成交价的【百分比】；

1.3.3余款在办理完毕土地权属转移登记手续后【天数】日内支付完毕。

2.土地交付与使用权取得

2.1土地交付时间

甲方应自本合同签订之日起【天数】日内，将符合本合同约定的土地实际交付给乙方使用。

2.2使用权取得程序

乙方按照本合同约定支付全部土地成交价后，应按照相关法律法规和政策规定，办理土地使用权登记手续，取得土地使用权。

3.土地使用规划与开发

3.1土地使用规划要求

乙方须按照【规划部门】批准的土地使用规划进行土地开发利用，确保开发项目符合城市规划和土地利用政策。

3.2开发项目要求

乙方承诺在取得土地使用权后【年限】内，投资开发的总额度达到人民币【金额】元整，并按照规定的用途进行建设。

4.合同的变更与解除

4.1变更条件

本合同的变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2解除条件

本合同的解除应符合法律法规的规定，并经甲方和乙方协商一致，书面确认。

5.违约责任

5.1买方违约责任

乙方未按照本合同约定支付土地成交价的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的成交价的【百分比】乘以未支付部分的金额。

5.2卖方违约责任

甲方未按照本合同约定交付土地或存在其他违约行为的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的成交价的【百分比】乘以未交付部分的金额。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方因本合同的履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【法院/仲裁机构】提起诉讼或仲裁。

6.2争议解决机构

双方选择【法院/仲裁机构】作为本合同争议的解决机构。

8.其他约定

8.1土地权属转移手续

乙方应按照相关法律法规和政策规定，办理土地权属转移登记手续。甲方应给予必要的协助和支持。土地权属转移登记费用由乙方承担。

8.2税费承担

土地权属转移过程中产生的一切税费（包括但不限于土地增值税、契税、印花税等）由乙方承担。

8.3合同的保管与复制

双方都有权对合同正本进行保管，并有权要求复制一份合同副本，以备不时之需。合同副本具有同等法律效力。

9.合同的修改与补充

9.1修改条件

本合同的修改应经甲方和乙方协商一致，并签订书面修改协议。

9.2补充内容

本合同的补充内容应经甲方和乙方协商一致，并签订书面补充协议。

10.保密条款

10.1保密内容

双方应对本合同的签订、履行以及与之相关的商业秘密和机密信息予以保密。