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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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土建施工总承包2024详细协议模板版B版

本合同目录一览

1.土建施工总承包概述

1.1工程概况

1.2承包商责任

1.3工程地点与工期

2.合同价格与支付

2.1合同总价

2.2价格调整

2.3支付方式与时间

3.承包商的责任与义务

3.1施工质量

3.2施工安全

3.3材料与设备

3.4施工组织与管理

4.发包人的责任与义务

4.1提供施工场地

4.2办理施工许可

4.3支付合同价款

4.4工程验收与保修

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2变更程序

5.3解除条件

5.4解除程序

6.违约责任

6.1承包商违约

6.2发包人违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、终止与失效

8.1合同生效

8.2合同终止

8.3合同失效

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约保密

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

10.3不可抗力通知与证明

11.合同的附件

11.1附件清单

11.2附件的有效性

11.3附件的修改与补充

12.合同的签字盖章

12.1签字盖章要求

12.2签字盖章时间

12.3签字盖章效力

13.合同的份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管

13.3合同副本

14.其他约定

14.1附加条款

14.2补充协议

14.3附录

第一部分：合同如下：

第一条土建施工总承包概述

1.1工程概况

土建施工总承包项目涉及到的工程范围包括但不限于：土方工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程、装饰装修工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能化工程、通风与空调工程、消防工程等。

1.2承包商责任

承包商应按照合同约定的工程内容、工程量、工程质量、工程进度和安全生产等要求，全面完成施工任务。并承担合同约定的质量保修责任。

1.3工程地点与工期

工程地点：____省____市____县（区）____街道____号。

工期：本工程计划开工日期为____年__月__日，计划竣工日期为____年__月__日。实际开工日期和竣工日期以发包人发出的书面通知为准。

第二条合同价格与支付

2.1合同总价

本合同总价包含土建施工总承包范围内的所有工程内容、工程量及各项费用。合同总价人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2价格调整

合同总价在合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可按合同约定的价格调整条款进行调整。

2.3支付方式与时间

支付方式：银行转账。

支付时间：按照工程进度分阶段支付。具体支付时间及金额，双方在合同中约定。

第三条承包商的责任与义务

3.1施工质量

承包商应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量满足国家相关法律法规及行业标准。

3.2施工安全

承包商应严格遵守国家关于安全生产的法律、法规和政策，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。

3.3材料与设备

承包商应按照合同约定的材料和设备品牌、型号、质量等要求采购，并保证材料和设备的合格性。

3.4施工组织与管理

承包商应具备完善的施工组织和管理制度，确保施工进度和质量的顺利进行。

第四条发包人的责任与义务

4.1提供施工场地

发包人应按照合同约定的时间提供具备施工条件的场地，并负责场地的平整、排水、供电等前期工作。

4.2办理施工许可

发包人应负责办理施工所需的各种许可和手续，包括但不限于：施工许可证、临时用电许可证、占用道路许可证等。

4.3支付合同价款

发包人应按照合同约定的时间和方式支付合同价款。

4.4工程验收与保修

发包人应按照合同约定的时间组织工程验收，并按照合同约定的保修期限和范围承担工程保修责任。

第五条合同的变更与解除

5.1变更条件

合同履行过程中，如因客观原因导致工程内容、工程量、工程质量、工程进度等发生变更，双方可协商一致进行变更。

5.2变更程序

合同变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。

5.3解除条件

合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法定解除条件，双方可协商一致解除合同。

5.4解除程序

合同解除应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。

第六条违约责任

6.1承包商违约

承包商未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向发包人支付违约金，并赔偿因此给发包人造成的损失