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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

土地经纪服务协议：2024年规范格式版B版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1土地信息收集

1.2土地评估

1.3土地交易咨询

1.4土地交易促成

1.5土地过户服务

2.服务对象

2.1委托人信息

2.2委托人授权范围

3.服务费用

3.1服务费用的计算

3.2服务费用的支付时间

3.3服务费用的支付方式

4.合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

5.双方的权利和义务

5.1土地经纪公司的权利和义务

5.2委托人的权利和义务

6.保密条款

6.1保密信息的范围

6.2保密信息的期限

7.违约责任

7.1土地经纪公司的违约责任

7.2委托人的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止后的处理

11.合同的生效

11.1合同生效的条件

11.2合同生效的时间

12.附加条款

12.1土地交易的特殊规定

12.2土地过户的特殊规定

13.合同的份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

1.服务内容

1.1土地信息收集

1.1.1土地经纪公司应根据委托人的需求，收集相关的土地信息，包括但不限于土地的位置、面积、用途、权属情况等。

1.1.2土地经纪公司应通过合法途径获取土地信息，并保证信息的真实性和准确性。

1.2土地评估

1.2.1土地经纪公司应对收集到的土地进行评估，评估内容包括土地的市场价值、增值潜力、交易风险等。

1.2.2土地经纪公司应提供土地评估报告，报告中应详细说明评估的方法和结果。

1.3土地交易咨询

1.3.1土地经纪公司应为委托人提供土地交易相关的咨询服务，包括但不限于交易流程、交易税费、交易风险等。

1.3.2土地经纪公司应根据委托人的需求，提供个性化的交易方案和建议。

1.4土地交易促成

1.4.1

土地经纪公司应积极寻找合适的买家或卖家，并协助双方进行交易谈判。

1.4.2土地经纪公司应在交易双方达成一致后，协助双方完成交易手续。

1.5土地过户服务

1.5.1土地经纪公司应协助委托人完成土地过户手续，包括但不限于提供过户所需文件、代为办理过户手续等。

1.5.2土地经纪公司应确保过户过程的顺利进行，减少委托人的麻烦和风险。

2.服务对象

2.1委托人信息

2.1.1委托人应提供真实、准确、完整的个人信息和土地信息。

2.1.2委托人应对提供的信息承担法律责任。

2.2委托人授权范围

2.2.1委托人应授权土地经纪公司在其授权范围内进行土地交易的相关活动。

2.2.2委托人应对土地经纪公司在授权范围内的行为承担责任。

3.服务费用

3.1服务费用的计算

3.1.1土地经纪公司的服务费用应根据土地的交易金额按一定比例计算。

3.1.2土地经纪公司的服务费用计算公式为：服务费用=交易金额×服务费率。

3.2服务费用的支付时间

3.2.1委托人应在土地交易完成后支付土地经纪公司的服务费用。

3.2.2支付时间应在土地过户手续办理完毕后七个工作日内。

3.3服务费用的支付方式

3.3.1委托人可选择现金、转账等方式支付服务费用。

3.3.2土地经纪公司应提供合法的发票或收据。

8.违约责任

8.1土地经纪公司的违约责任

8.1.1若土地经纪公司未按约定提供服务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.1.2若土地经纪公司提供的服务不符合约定，应承担相应的违约责任。

8.2委托人的违约责任

8.2.1若委托人未按约定支付服务费用，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2若委托人提供的信息不真实、不准确或不完整，导致土地交易或产生损失的，应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

9.2.1双方同意将争议提交至合同签订